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一、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一是房屋補(bǔ)償。按房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，如草房每平米補(bǔ)償1900元左右，磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元左右，二層及以上樓房每平米補(bǔ)償3300元左右等。

二是宅基地補(bǔ)償。一般按當(dāng)?shù)匾?guī)定的區(qū)片綜合地價(jià)來計(jì)算。

三是安置費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

四是地上附著物補(bǔ)償。包括房屋內(nèi)外的各種附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、廁所、沼氣池、豬圈等，按照其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

此外，因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用也會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，要依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)政策執(zhí)行。

二、山區(qū)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件是什么

山區(qū)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件并無統(tǒng)一固定版本，不同地區(qū)依據(jù)自身情況制定。

一般來說，會(huì)綜合考慮房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等因素確定補(bǔ)償。對(duì)于房屋價(jià)值，通常由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估得出。

可能包括以下幾方面補(bǔ)償：一是房屋重置成新價(jià)，即重新建造與被拆遷房屋相同結(jié)構(gòu)、功能房屋所需的費(fèi)用。二是宅基地地價(jià)補(bǔ)償。三是因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

此外，有些地區(qū)還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，比如按時(shí)簽約搬遷等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需查閱當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置方案文件，這些文件會(huì)詳細(xì)說明各類補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。

三、70平方的商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償多少

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償金額受多種因素影響，無法直接確定具體數(shù)額。

一般包括以下幾方面：

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：通過評(píng)估確定70平商業(yè)用房的市場(chǎng)價(jià)值，這是補(bǔ)償?shù)闹匾A(chǔ)。

2. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：依據(jù)經(jīng)營狀況、近三年平均利潤等計(jì)算因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

3. 搬遷補(bǔ)償：涵蓋設(shè)備搬遷、物資運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用。

4. 裝修附屬物補(bǔ)償：對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同，且會(huì)因房屋地段、用途、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等而有差異。通常會(huì)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，結(jié)合當(dāng)?shù)卣叽_定最終補(bǔ)償金額。可向當(dāng)?shù)夭疬w部門了解具體補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)，以保障自身合法權(quán)益。