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一、一戶(hù)一宅女兒能分宅基地嗎

1. 一般情況下，“一戶(hù)一宅”政策下女兒能否分宅基地需視具體情況而定。

2. 如果女兒在本村集體組織內(nèi)，且未享受過(guò)宅基地分配權(quán)益，同時(shí)符合分戶(hù)條件，那么理論上可以申請(qǐng)宅基地。比如女兒已成年且結(jié)婚，因婚姻關(guān)系等原因?qū)е录彝ト丝谠黾?，原宅基地面積無(wú)法滿(mǎn)足居住需求，就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)。

3. 但要是女兒已外嫁且戶(hù)口遷出本村集體組織，通常不能在原村集體申請(qǐng)宅基地。不過(guò)，如果其在夫家所在村集體也未取得宅基地，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖词欠裼衅渌鉀Q辦法。另外，有些地區(qū)對(duì)于特殊情況，如女兒長(zhǎng)期照顧本村父母且父母無(wú)其他住房等，也可能會(huì)有不同的宅基地分配規(guī)定?？傊C合考量當(dāng)?shù)鼐唧w政策和實(shí)際情況來(lái)判斷女兒能否分宅基地。

二、農(nóng)村孤兒沒(méi)有宅基地怎么辦

1. 農(nóng)村孤兒符合條件可申請(qǐng)宅基地。一般而言，若其已成年且符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，比如因分戶(hù)等原因確需建房居住，可向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。

2. 申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口本等能證明身份及家庭關(guān)系的證件。經(jīng)村民小組會(huì)議討論通過(guò)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示無(wú)異議后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。

3. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核通過(guò)后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后便可依法獲得宅基地用于建房。當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)通常也會(huì)在政策上給予適當(dāng)照顧和支持，保障孤兒的基本居住權(quán)益，助力其妥善解決住房問(wèn)題，開(kāi)啟新生活。

三、拆遷補(bǔ)償款發(fā)給誰(shuí)比較合適

拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放對(duì)象通常依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)情況確定。

1. 若房屋產(chǎn)權(quán)明晰，登記在一人名下，補(bǔ)償款應(yīng)發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)所有人。這是基于物權(quán)的明確歸屬，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。

2. 對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房屋，補(bǔ)償款應(yīng)發(fā)給所有共有人。比如夫妻共有房產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款會(huì)發(fā)放給夫妻雙方。共有人按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額分配補(bǔ)償款，以體現(xiàn)公平。

3. 若房屋存在合法的承租人，在某些情況下，承租人可能因?qū)Ψ课莸难b修添附、經(jīng)營(yíng)損失等獲得相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償款會(huì)發(fā)放給承租人。

4. 若房屋產(chǎn)權(quán)人去世且未完成繼承手續(xù)，在辦理相關(guān)繼承手續(xù)后，補(bǔ)償款發(fā)放給合法繼承人。

總之，拆遷補(bǔ)償款發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)人、共有人、合法承租人或繼承人等符合法律規(guī)定和實(shí)際情況的主體，以確保補(bǔ)償合理、合法、公平。

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內(nèi)容投稿：蕭清

內(nèi)容審核：王蘭律師

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