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一、按人口分的拆遷房有女方的么

拆遷房的分配通常依據(jù)當?shù)夭疬w政策及相關法律法規(guī)。

1. 如果女方在拆遷時屬于被安置人口，那么她一般享有相應權益，包括分得拆遷房份額。這可能基于她在當?shù)負碛袘艏?、長期居住等符合安置條件的情況。

2. 但要是女方不符合當?shù)夭疬w安置所規(guī)定的人口認定標準，比如在拆遷公告確定安置對象時她已外嫁且戶籍遷出等，可能就無法分得按人口分配的拆遷房。

3. 具體還需查看拆遷安置方案中對于人口認定、安置資格等方面的詳細規(guī)定。若對分配有異議，可通過與拆遷部門溝通協(xié)商解決，協(xié)商不成還可考慮通過法律途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟等來維護自身權益，以確定女方是否有權分得按人口分的拆遷房。

二、拆遷補償是按面積還是按人口

拆遷補償?shù)挠嬎惴绞酵ǔ２⒎菃渭円罁?jù)面積或人口，而是兩者結合，綜合多因素確定。

一般而言，房屋面積是重要考量因素。對于合法建筑，會根據(jù)其建筑面積給予相應補償，比如重置成新價等，以彌補房屋本身價值。

同時，人口因素也不容忽視。在一些情況下，會按照人口給予安置補償，像提供一定面積的安置房，保障被拆遷人的居住需求。

部分地區(qū)還會考慮房屋內實際居住人口數(shù)量等，例如因人口多導致居住困難，可能會適當增加補償份額。

具體補償方案由當?shù)卣罁?jù)相關法律法規(guī)和政策制定，會綜合平衡房屋價值、人口需求等多方面，以確保拆遷補償合理、公平，保障各方合法權益。

三、拆遷補償安人口分還是房屋分

拆遷補償方式通常有按人口分和按房屋面積分兩種。

按人口分補償，主要依據(jù)被拆遷房屋內的戶籍人口數(shù)量。其優(yōu)點在于考慮了家庭人口因素，保障人口多的家庭居住需求。比如一些地區(qū)會按照人均一定面積給予安置房或貨幣補償。

按房屋面積分補償，是根據(jù)房屋的建筑面積來確定補償額度。這有利于體現(xiàn)房屋的實際價值，對房屋面積大的所有者更公平。例如按照房屋每平米的市場評估價給予相應補償。

實際拆遷中，可能存在多種情況，有的是兩者結合，既考慮人口因素給予一定安置面積或補償，又根據(jù)房屋面積進行綜合計算補償。具體采用哪種方式，由當?shù)夭疬w政策決定。被拆遷人要仔細研讀政策，明確自己的權益，確保獲得合理補償。

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內容投稿：周杰芷

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償安人口分還是房屋分，房屋拆遷補償與人口有關系嗎