一、拆遷遇到未批先占如何維權

如果您想去法院打官司的話，以下是一些步驟供您參考：

1.先寫個起訴狀吧。

這部分主要就是把原告和被告的基本信息寫清楚，然后明確你想要通過這個起訴達到什么目的，也就是你的訴訟請求。

最后再詳細描述一下整個事件的前因后果。

2.準備好起訴狀（記得要根據(jù)被告的數(shù)量多準備幾份副本），還有相關的證據(jù)（比如欠條或者合同）的復印件，然后就可以去當?shù)氐姆ㄔ毫竿ド暾埩噶恕?/p>

3.立案成功之后，就可以安心回家等著。

法院會把起訴狀、舉證通知書等文件送到被告那邊，同時也會給你寄一份舉證通知書和被告的答辯狀過來。

4.等到法院確定了開庭時間以后，他們會給你發(fā)一張傳票，告訴你具體哪天去法院參加庭審。

希望這些簡單易懂的步驟能對您有所幫助！

二、雄安拆遷征地款找哪里拿

咨詢與核實：您可選擇直接與負責此次拆遷工作的相關人員取得聯(lián)系并進行詳盡咨詢，或者親身前往負責拆遷事務的辦公室進行詳細了解。

還可以從官方網站或者政府部門所發(fā)布的公告中獲取相關信息。

在城市規(guī)劃以及國土資源管理委員會的官方網站上，您也可以找到關于征地公告及補償標準的詳細內容。

準備資料：為了順利完成領取征地補償款的程序，您需要準備以下材料：《征地補償安置協(xié)議書》、身份證件以及戶口簿等能夠證明您身份的證件、房產證或其他相關住房證明材料、完稅證明以及其他可能需要的證明文件，例如銀行賬戶信息等等。

領取地點：在雄安新區(qū)，可能會設有專門的拆遷征地款領取中心或窗口供您使用。

同時，您也有可能需要前往指定的銀行網點進行領取，而這些銀行往往都是由相關政府部門委托的。

領取流程：請攜帶齊全所需的各項材料，前往指定的領取地點。

將準備好的材料提交給工作人員，確認個人信息以及補償金額。

隨后，按照工作人員的指引，辦理領取手續(xù)，這可能涉及簽署收據(jù)或確認文件等環(huán)節(jié)。

最后，您便可以領取現(xiàn)金或者確認款項已經成功轉賬至指定的銀行賬戶。

注意事項：在領取過程中，務必了解并嚴格遵守當?shù)卣叩木唧w要求。

同時，要確保所有提供的材料都具有極高的準確性和完整性。

另外，請留意領取時間，以免錯過規(guī)定的領取期限。

糾紛處理：如果在領取過程中遇到任何糾紛問題，您可以向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請求，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》來尋求法律援助。

三、拆遷補償方式如何維權

由于拆遷補償方式的維權過程繁瑣且復雜，因此我們將其劃分為多個具體的步驟，以便更好地保障被拆遷者的合法權益。

以下是一般的維權流程：首先，需要明確補償標準及其合法性。

這就需要我們查閱相關的法律法規(guī)，以確定補償標準是否符合《中華人民共和國土地管理法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。

同時，我們還需深入了解拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ǎ渲邪藢Ψ课輧r值、土地使用權、搬遷費用、臨時安置補助費用等方面的補償。

在協(xié)商階段，我們應積極嘗試與拆遷方進行溝通，明確表達自身的訴求，并努力爭取更為合理的補償。

若協(xié)商無果，我們可請求召開聽證會，邀請政府部門參與調解。

再者，評估階段是至關重要的環(huán)節(jié)，我們必須要求進行公正的第三方評估，以保證評估報告的準確性和公正性，因為評估結果將會直接影響到最終的補償金額。

接下來，若對補償標準存在異議，我們可以申請由縣級以上地方人民政府進行協(xié)調處理；若協(xié)調未果，則可由批準征用土地的人民政府作出裁決。

最后，若對行政裁決仍不滿意，我們可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

對于基于民事合同關系的補償爭議，例如拆遷補償安置協(xié)議中的違約問題，我們也可以向人民法院提起民事訴訟。

而當爭議涉及行政行為的合法性時，我們同樣可以向人民法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容投稿：衛(wèi)然

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷補償方式如何維權，拆遷補償方案是哪些