一、違建新房拆遷有補(bǔ)償嗎,違章建筑被砸毀是否需賠償呢

《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

一、拆遷款中自建房的歸屬是誰(shuí)

只要有土地證和建房許可證，自建房屋的拆遷應(yīng)該得到全額補(bǔ)償。但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只能根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，由土地的類別等級(jí)以及房屋的結(jié)構(gòu)折舊情況決定。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間界點(diǎn)

1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定；

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1：1的產(chǎn)權(quán)置換（如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人（征收單位）應(yīng)賠償100平方米房屋。

三、違建房多久是不能強(qiáng)拆

違建房不管超過(guò)幾年都是可以強(qiáng)拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問(wèn)題的。

違建是違法的，不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都可以隨時(shí)拆除。直轄市、縣市主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。所以拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，但如果你是未超期限的臨時(shí)建筑可以申請(qǐng)補(bǔ)償。另外，對(duì)違章建筑的建造材料、違章建筑物做使用土地的收益損失、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)以及違章建筑承租人的損失都應(yīng)該給予被拆遷方拆遷補(bǔ)償。

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。國(guó)家規(guī)定，違建房不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

二、\"把違章建筑砸壞了,需要賠償嗎\"

對(duì)于“違章建筑被損壞可以主張賠償嗎”法律方面是如何規(guī)定的？我們需要注意些什么？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，律師整理了以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

違章建筑被損壞可以主張賠償嗎

公民個(gè)人或其他機(jī)關(guān)、單位擅自拆除違章建筑屬違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)檫`章建筑人享有就違章建筑被私力侵害得到賠償損失的權(quán)利。違章建筑的基本材料及其他設(shè)施、設(shè)備是其合法取得，該部分財(cái)產(chǎn)被侵害，所有人享有賠償請(qǐng)求權(quán)。侵害方拆除的建筑雖然屬于違章建筑，但其自助行為超出法律規(guī)定的必要限度，因而構(gòu)成了侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

根據(jù)物權(quán)理論，只要是物，就存在所有權(quán)(無(wú)主財(cái)產(chǎn)例外)，不存在物權(quán)處于空白點(diǎn)的狀態(tài)。就違章建筑而言，因違章建筑被法定部門行使公權(quán)力予以拆除或自行拆除前，違章建筑人基于建筑物的建材的合法取得、建筑物是其建筑而對(duì)違章建筑進(jìn)行著實(shí)際的控制、支配和保護(hù)。因此，違章建筑占有人可以行使占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然也可以行使因占有物被侵害而發(fā)生的賠償損失請(qǐng)求權(quán)。而且，法律不保護(hù)非法權(quán)益并不是說(shuō)非法權(quán)益人得不到后果，而是得不到預(yù)期的后果，如對(duì)被損害物恢復(fù)原狀等。違章建筑雖是一種非法權(quán)益，但也是法律所調(diào)整范圍之內(nèi)。在違章建筑中，作拆除處罰的，拆除后的殘值自然歸違章建筑人合法擁有，國(guó)家并不予以沒收。因此，在非法權(quán)益的前提下，可以承認(rèn)違章建筑自身可以被賦予某種相對(duì)合理的權(quán)益，這種權(quán)益完全可以得到法律上的某種救濟(jì)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十一條、第八十三條的規(guī)定，違章建筑由縣級(jí)以上土管部門作出處罰，限期拆除拒不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定對(duì)違章建筑的拆除應(yīng)當(dāng)通過(guò)法定的部門經(jīng)過(guò)法定程序進(jìn)行。除此之外，其他單位和個(gè)人擅自拆除、侵占或毀損違章建筑的做法顯然是于法無(wú)據(jù)。

以上就是律師對(duì)“違章建筑被損壞可以主張賠償嗎”問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有幫助。

三、違章建筑被砸毀是否需賠償

《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

違章建筑被強(qiáng)拆怎么賠償

違章建筑被拆是沒有賠償?shù)摹８鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

違章建筑拆遷是否賠償

不賠償。市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

拆除違章建筑是否賠償

拆遷違章建筑沒有賠償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

拆遷違章建筑是否賠償

拆遷違章建筑沒有賠償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

違章建筑被拆遷能賠償嗎

不能。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、拆除違章建筑賠償嗎

法律分析：對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、違章建筑被強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：不予補(bǔ)償。雖然拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建新房拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢

●違建新房拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

●違建的房子拆遷怎么賠償

●違建新房拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在

●違建房拆遷賠償嗎

●違建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

●違建房拆遷補(bǔ)償條例

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年違建拆房賠償新政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新房裝修拆遷怎么補(bǔ)償，房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新密市區(qū)拆遷補(bǔ)償，新密最新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●石頭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆舊房建新房有補(bǔ)貼嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新房村拆遷 補(bǔ)償方案公示，農(nóng)村有拆遷公告嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●不規(guī)則地方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村在舊宅基地上蓋房子超過(guò)舊宅基地是違法的嗎？舊宅基地為矩形，新房不規(guī)則，但不超過(guò)批準(zhǔn)面積。:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷需要補(bǔ)償金嗎，農(nóng)村新房屋拆遷有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償信息公開向誰(shuí)申請(qǐng)，拆遷補(bǔ)償新房和舊房?jī)r(jià)格一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●住房安置費(fèi)是什么時(shí)候交的,拆遷新房交房要交哪些費(fèi)用?拆遷安置房什么時(shí)候交錢:今日拆遷安置話題百科

●拆遷新房政策有哪些補(bǔ)償，新房和舊房征收時(shí)補(bǔ)償一樣嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷新房補(bǔ)償多少，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●惠州新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，惠州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●木方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有哪些新房驗(yàn)房陷阱:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村老新房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村新房舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨清最新房屋拆遷補(bǔ)償，臨清市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島城陽(yáng)區(qū)拆遷新房補(bǔ)償，動(dòng)遷款買房?jī)?yōu)惠政策是:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●木子鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新房溢價(jià)銷售違法嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮陽(yáng)新房拆遷補(bǔ)償多少，周口市淮陽(yáng)2023拆遷哪些村莊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村修建新房屋后老房子拆嗎，農(nóng)村舊房可以拆掉重新建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●建設(shè)新農(nóng)村,拆了老房子有補(bǔ)貼嗎，農(nóng)村拆舊房建新房有補(bǔ)貼嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●蘇州吳中拆遷新房補(bǔ)償，蘇州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，違建新房拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟樂

內(nèi)容審核：劉偉濤律師