一、徐州柳新整體拆遷補償,徐州市港務區(qū)柳新鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：

 徐州淮海國際港務區(qū)管線范圍為 “1鎮(zhèn)3街道”，即 柳新鎮(zhèn)、垞城街道、蘇山街道、龐莊街道，面積約110平方公里。 徐州作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市 ，其 地理位置優(yōu)越、城市本身人口及輻射人口龐大 ， 目前正是產(chǎn)業(yè)亟待轉(zhuǎn)型的時期 。

法律依據(jù)：

《關于公開征求意見的公告》

為貫徹落實《土地管理法》，根據(jù)《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）等文件精神，徐州淮海國際港務區(qū)管理委員會組織編制了《徐州淮海國際港務區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，公開征求公眾意見。

二、徐州市港務區(qū)柳新鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

 徐州淮海國際港務區(qū)管線范圍為 “1鎮(zhèn)3街道”，即 柳新鎮(zhèn)、垞城街道、蘇山街道、龐莊街道，面積約110平方公里。 徐州作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市 ，其 地理位置優(yōu)越、城市本身人口及輻射人口龐大 ， 目前正是產(chǎn)業(yè)亟待轉(zhuǎn)型的時期 。

法律依據(jù):

《關于公開征求意見的公告》

為貫徹落實《土地管理法》，根據(jù)《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》、《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）等文件精神，徐州淮海國際港務區(qū)管理委員會組織編制了《徐州淮海國際港務區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，公開征求公眾意見。

三、徐州港務區(qū)要拆哪個村?

法律分析：柳新鎮(zhèn)新橋村，龐莊村。具體拆遷方案建議資訊當?shù)叵嚓P部門。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、徐州柳新拆遷安置

法律分析：柳新鎮(zhèn)，片區(qū)總面積為54.26公頃。開發(fā)片區(qū)范圍位于柳新鎮(zhèn)天齊村，總面積54.25公頃，擬征地面積22.89公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、徐州柳新拆遷安置？

律師分析:

柳新鎮(zhèn)，片區(qū)總面積為54.26公頃。開發(fā)片區(qū)范圍位于柳新鎮(zhèn)天齊村，總面積54.25公頃，擬征地面積22.89公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，徐州柳新整體拆遷補償多少

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投稿：孫文

內(nèi)容審核：趙雪玲律師