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拆遷保底補(bǔ)償依據(jù)，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-08 16:12:58
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷保底補(bǔ)償依據(jù),拆遷保底補(bǔ)償是什么意思,拆遷保底補(bǔ)償通常是指在拆遷過(guò)程中，為保障被拆遷戶的基本生活需要，政府或拆遷方承諾給予被拆遷戶的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這種補(bǔ)償方式旨在確保被拆遷戶在拆遷后不會(huì)因失去住所而陷入困境。不過(guò)，需要注意的是，具體的拆

拆遷保底補(bǔ)償依據(jù)，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷保底補(bǔ)償依據(jù),拆遷保底補(bǔ)償是什么意思

拆遷保底補(bǔ)償通常是指在拆遷過(guò)程中，為保障被拆遷戶的基本生活需要，政府或拆遷方承諾給予被拆遷戶的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這種補(bǔ)償方式旨在確保被拆遷戶在拆遷后不會(huì)因失去住所而陷入困境。不過(guò)，需要注意的是，具體的拆遷保底補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

關(guān)于拆遷保底補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，一般包括以下幾個(gè)方面：

住房保障：確保被拆遷戶在拆遷后能夠獲得合適的住所，可能是提供安置房、購(gòu)房補(bǔ)貼或者租金補(bǔ)貼等形式。

生活保障：根據(jù)被拆遷戶的實(shí)際生活需要，給予一定的生活補(bǔ)助，以確保其基本生活不受影響。

其他補(bǔ)償：可能還包括搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?

需要強(qiáng)調(diào)的是，拆遷保底補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)制定，并在拆遷前進(jìn)行公告。被拆遷戶有權(quán)了解并參與到補(bǔ)償方案的制定過(guò)程中。同時(shí)，政府或拆遷方應(yīng)確保補(bǔ)償方案的公平、合理和透明，以保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

然而，根據(jù)您提供的法律依據(jù)，并未直接涉及拆遷保底補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定。因此，在實(shí)際操作中，還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策和法規(guī)進(jìn)行判斷和執(zhí)行。如有需要，建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蛳嚓P(guān)政府部門(mén)，以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。

二、拆遷補(bǔ)償款影響低保戶嗎

法律分析：有影響的，家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對(duì)象的三個(gè)基本要件中的兩個(gè)。即共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)；家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定條件的。拆遷補(bǔ)償款是屬于家庭財(cái)產(chǎn)的一部分。

法律依據(jù)：《最低生活保障審核審批辦法（試行）》第四條戶籍狀況、家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對(duì)象的三個(gè)基本要件。持有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘木用瘢补餐畹募彝コ蓡T人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)，且家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定條件的，可以申請(qǐng)低保。第十七條家庭財(cái)產(chǎn)主要包括：（一）銀行存款和有價(jià)證券；（二）機(jī)動(dòng)車輛（殘疾人功能性補(bǔ)償代步機(jī)動(dòng)車輛除外）、船舶；（三）房屋；（四）債權(quán)；（五）其他財(cái)產(chǎn)。第十九條調(diào)查申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際生活情況，可以采取以下方式：（一）信息核對(duì)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）通過(guò)縣級(jí)以上人民政府民政部門(mén)與公安、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)、金融、工商等部門(mén)和機(jī)構(gòu)，對(duì)低保申請(qǐng)家庭的戶籍、車輛、住房、社會(huì)保險(xiǎn)、養(yǎng)老金、存款、證券、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、住房公積金等收入和財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行核對(duì)，并根據(jù)信息核對(duì)情況，對(duì)申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況聲明的真實(shí)性和完整性提出意見(jiàn)。（二）入戶調(diào)查。調(diào)查人員到申請(qǐng)人家中了解其家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況和吃、穿、住、用等實(shí)際生活狀況；根據(jù)申請(qǐng)人聲明的家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況，了解其真實(shí)性和完整性。入戶調(diào)查結(jié)束后，調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查表，并由調(diào)查人員和申請(qǐng)人（被調(diào)查人）分別簽字。（三）鄰里訪問(wèn)。調(diào)查人員到申請(qǐng)人所在村（居）委員會(huì)和社區(qū)，走訪了解其家庭收入、財(cái)產(chǎn)和實(shí)際生活狀況。（四）信函索證。調(diào)查人員以信函方式向相關(guān)單位和部門(mén)索取有關(guān)證明材料。（五）其他調(diào)查方式。

三、拆遷對(duì)低保戶有什么優(yōu)惠

法律分析：對(duì)主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補(bǔ)償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關(guān)注的拆遷補(bǔ)償價(jià)格有了明確的參考指導(dǎo)價(jià)：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補(bǔ)助農(nóng)房” 每平米最高可獲3700元補(bǔ)助。

在兩份拆遷安置補(bǔ)償管理辦法都明確：五保戶、民政部門(mén)撫養(yǎng)的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。

城鎮(zhèn)房屋拆遷最高補(bǔ)償價(jià)為6500元/㎡

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)低保政策》第八條享受最低生活保障，家庭月人均收入應(yīng)當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。城市居民家庭月人均收入，按申請(qǐng)人提出申請(qǐng)前1個(gè)月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定村居民家庭月人均收入，按申請(qǐng)人提出申請(qǐng)前12個(gè)月家庭月均收入(扣除直接生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本)除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定。共同生活的家庭成員中既有城市居民又有農(nóng)村居民的，城市居民月收入以提出申請(qǐng)前1個(gè)月的收入確定，農(nóng)村居民月收入以提出申請(qǐng)前12個(gè)月的月均收入確定，家庭月人均收入按城市居民、農(nóng)村居民月收入總數(shù)除以共同生活的家庭成員人數(shù)確定。

四、低保戶拆遷了補(bǔ)償款會(huì)影響低保嗎

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，則不屬于低保戶。目前沒(méi)有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。不過(guò)現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理，也就是說(shuō)現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線（最低生活保障線，根據(jù)你們地方算的），如果今年的收入超過(guò)了水平線就會(huì)被調(diào)出，如果低于水平下就會(huì)被納入。什么是拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門(mén)基于征收房屋所有權(quán)按照一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定向被征收人支付各類補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。什么低保戶低保戶是指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居（村）民。法律依據(jù)：《城市居民最低生活保障條例》第二條持有非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。前款所稱收入，是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實(shí)物收入，包括法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)給付的贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)或者撫養(yǎng)費(fèi)，不包括優(yōu)撫對(duì)象按照國(guó)家規(guī)定享受的撫恤金、補(bǔ)助金。第六條城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費(fèi)用，并適當(dāng)考慮水電燃煤（燃?xì)猓┵M(fèi)用以及未成年人的義務(wù)教育費(fèi)用確定。直轄市、設(shè)區(qū)的市的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府民政部門(mén)會(huì)同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門(mén)制定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并公布執(zhí)行；縣（縣級(jí)市）的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由縣（縣級(jí)市）人民政府民政部門(mén)會(huì)同財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門(mén)制定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并報(bào)上一級(jí)人民政府備案后公布執(zhí)行。城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)需要提高時(shí)，依照前兩款的規(guī)定重新核定。

五、拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。