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國家對養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定,占用耕地搞養(yǎng)殖違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 15:44:58
作者：
圣運律師
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國家對養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定，1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對不應(yīng)予占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地；2、解決養(yǎng)殖事項個人申請，經(jīng)村鎮(zhèn)認可后，到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；攜帶個人申請、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申請解決養(yǎng)殖用地

國家對養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定,占用耕地搞養(yǎng)殖違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家對養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對不應(yīng)予占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地；2、解決養(yǎng)殖事項個人申請，經(jīng)村鎮(zhèn)認可后，到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；攜帶個人申請、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申請解決養(yǎng)殖用地備案手續(xù)，國土所進行現(xiàn)場測量，出具地類、規(guī)劃等證明，簽訂土地復(fù)耕協(xié)議書（保證不改變用途、停養(yǎng)后及時復(fù)耕等）。報國土局審查備案；3、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種，應(yīng)當解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)，須交納有償使用費和造地費；4、解決養(yǎng)殖備案手續(xù)后，不得改作他用。停止養(yǎng)殖后及時復(fù)耕，否則按照違法占地處置，予以拆除和罰金的處罰。2021國家養(yǎng)殖政策2021國家對養(yǎng)殖業(yè)的具體優(yōu)惠政策主要包括以下幾點：養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對待。養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計算征收費用。金融部門對小額養(yǎng)殖業(yè)貸款要放開，加大信貸力度，可以實行聯(lián)戶擔(dān)保。對各級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、種畜禽生產(chǎn)企業(yè)、優(yōu)勢畜產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)、奶牛養(yǎng)殖小區(qū)和各類規(guī)模養(yǎng)殖場，有不同的項目支持，但需要申報。2007年將給予20個300頭以上新建標準化高產(chǎn)奶牛養(yǎng)殖小區(qū)每個25萬元的資金作為補貼。對于養(yǎng)豬戶，每頭能繁母豬補貼50元，養(yǎng)殖業(yè)補貼款由中央和各級政府承擔(dān)。能繁母豬的養(yǎng)殖業(yè)保險保費為60元，由中央和各級政府承擔(dān)80％，20％由養(yǎng)豬戶承擔(dān)。因發(fā)生重大疫病而捕殺的按有關(guān)規(guī)定將給予補償。國家占地2021賠償標準國家占地2021賠償標準如下：1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策是什么

【法律分析】

國土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的政策中要求農(nóng)村在建設(shè)過程中可以優(yōu)先考慮到規(guī)模化的養(yǎng)殖。而且在《全國土地分類》中，有明確表明規(guī)模化的養(yǎng)殖用地是屬于農(nóng)業(yè)用地，在農(nóng)業(yè)用地上建造養(yǎng)殖場并不屬于改變土地的性質(zhì)和用途，所以不需要再審批養(yǎng)殖用地。但是要建造養(yǎng)殖用地，必須要滿足以下條件。

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對不應(yīng)予占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地；

2、解決養(yǎng)殖事項個人申請，經(jīng)村鎮(zhèn)認可后，到畜牧部門解決規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；

3、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種，應(yīng)當解決農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、占用耕地搞養(yǎng)殖違法嗎

法律分析：占用耕地能搞養(yǎng)殖，不違法，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農(nóng)田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為。要是一般農(nóng)田搞養(yǎng)殖是可以的，因為養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應(yīng)當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。