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基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何解決,基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-26 14:29:26
作者：
圣運律師
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基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何解決，如果基本農(nóng)田養(yǎng)殖場的強拆程序合法，當事人可以主張相應補償。強行拆除違章建筑是執(zhí)法部門的職責，一般拆除屬于違建的養(yǎng)殖場不需要進行補償，但是養(yǎng)殖場所用的材料屬于當事人的合法財產(chǎn)，當事人有權主張其補償。基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何解決,基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何解決

如果基本農(nóng)田養(yǎng)殖場的強拆程序合法，當事人可以主張相應補償。強行拆除違章建筑是執(zhí)法部門的職責，一般拆除屬于違建的養(yǎng)殖場不需要進行補償，但是養(yǎng)殖場所用的材料屬于當事人的合法財產(chǎn)，當事人有權主張其補償。

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么解決

在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場，不能在農(nóng)田保護區(qū)內建設，只能建在非保護農(nóng)田上。如果強拆就只能關停。基本農(nóng)田是指我國按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦

基本農(nóng)田征地補償多少錢一畝

征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。其他稅費：商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

占用基本農(nóng)田違建能否不拆

國家實行基本農(nóng)田保護制度，根據(jù)法律規(guī)定，必須拆除且恢復原狀，并處以罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

養(yǎng)殖場沒有辦證如何補償賠償

養(yǎng)殖廠沒有辦證的，如果養(yǎng)殖廠屬于合法建筑，并且當事人可以證明其所有權屬于自己的，可以要求對方按照相關規(guī)定給予合理的補償。如果養(yǎng)殖廠屬于違法建筑，則當事人不能要求補償。

該內容由陸洋律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能強拆嗎

可以。禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

法律依據(jù)：《基本農(nóng)田保護條例》第十七條禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

三、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹Ｖ灰俏铮痛嬖谒袡啵词故沁`章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。養(yǎng)殖場拆遷補償有：

1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；

2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

4、設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償；

5、禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。