一、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該注意些什么

對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場進行拆遷的，需要注意的主要是拆遷補償問題，如怎樣安置、禽畜處置等。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些

1、辦理用地申請

用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。

4、征地審核與批復

行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

6、制定征地補償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案。

7、征地補償、安置方案的公告

關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。

8、補償安置的實施

區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

二、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些？

1、辦理用地申請

用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。

4、征地審核與批復

行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

6、制定征地補償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案。

7、征地補償、安置方案的公告

關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。

8、補償安置的實施

區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

一、怎樣劃分禁養(yǎng)區(qū)

首先是飲用水水源保護區(qū)，包括飲用水水源一級保護區(qū)和二級保護區(qū)的陸域范圍。已經完成飲用水水源保護區(qū)劃分的，按照現有陸域邊界范圍執(zhí)行；未完成飲用水水源保護區(qū)劃分的，參照《飲用水水源保護區(qū)劃分技術規(guī)范》中各類型飲用水水源保護區(qū)劃分方法確定。其中，飲水水源保護一級保護區(qū)內禁止建設養(yǎng)殖場。飲用水水源二級保護區(qū)禁止建設有污染物排放的養(yǎng)殖場(注：畜禽糞便、養(yǎng)殖廢水、沼渣、沼液等經過無害化處理用作肥料還田，符合法律法規(guī)要求以及國家和地方相關標準不造成環(huán)境污染的，不屬于排放污染物)。

其次是自然保護區(qū)，包括國家級和地方級自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)，按照各級人民政府公布的自然保護區(qū)范圍執(zhí)行。自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)范圍內，禁止建設養(yǎng)殖場。

第三是風景名勝區(qū)，包括國家級和省級風景名勝區(qū)，以國務院及省級人民政府批準公布的名單為準，范圍按照其規(guī)劃確定的范圍執(zhí)行。其中，風景名勝區(qū)的核心景區(qū)禁止建設養(yǎng)殖場；其他區(qū)域禁止建設有污染物排放的養(yǎng)殖場。

第四是城鎮(zhèn)居民區(qū)和文化教育科學研究區(qū)，根據城鎮(zhèn)現行總體規(guī)劃，動物防疫條件、衛(wèi)生防護和環(huán)境保護要求等，因地制宜，兼顧城鎮(zhèn)發(fā)展，科學設置邊界范圍。邊界范圍內，禁止建設養(yǎng)殖場。

第五是依照法律法規(guī)規(guī)定應當劃定的區(qū)域，法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止建設養(yǎng)殖場的區(qū)域。

在司法實踐中，對于養(yǎng)殖場的拆遷應當嚴格按照上述流程來進行處理，特別是在劃分禁養(yǎng)區(qū)時，應當結合當地城市建設規(guī)劃的總體意圖來進行，并需要做到向當地的居民進行公示，在規(guī)定的期限內接受居民的監(jiān)督，避免發(fā)生法律適用錯誤或者矛盾糾紛。

三、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些

法律分析：對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場進行拆遷的，需要注意的主要是拆遷補償問題，如怎樣安置、禽畜處置等。

法律依據：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

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內容審核：圣運律師

來源：中國法院網-禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該注意些什么，