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養(yǎng)殖賠償定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場(chǎng)賠付標(biāo)準(zhǔn)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-15 00:05:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖賠償定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),法律分析:養(yǎng)殖賠償定價(jià)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。如果是侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的賠償數(shù)額,那么就應(yīng)當(dāng)賠償造成的財(cái)產(chǎn)損失。財(cái)產(chǎn)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算,雙方可以協(xié)商。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百

養(yǎng)殖賠償定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場(chǎng)賠付標(biāo)準(zhǔn)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖賠償定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:養(yǎng)殖賠償定價(jià)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。如果是侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的賠償數(shù)額,那么就應(yīng)當(dāng)賠償造成的財(cái)產(chǎn)損失。財(cái)產(chǎn)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算,雙方可以協(xié)商。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條,侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析:養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例里規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

需要注意的是,養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償以及;合理的拆遷費(fèi)用。

1、對(duì)地的補(bǔ)償:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、對(duì)地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷等等。

法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)賠付標(biāo)準(zhǔn)?

養(yǎng)殖場(chǎng)賠付標(biāo)準(zhǔn)?經(jīng)營證照齊全的實(shí)際經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,可以獲得的補(bǔ)償包括:土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi),具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)《土地管理法》第四十七條執(zhí)行。征用魚池、 藕池、果園、茶園、經(jīng)濟(jì)林地的安置補(bǔ)助費(fèi),參照征用耕地的規(guī)定執(zhí)行。征用其他林地和牧 草地的安置補(bǔ)助費(fèi),為征用鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十。 征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、企業(yè)用地,村民宅基地和水塘、渠、壩等農(nóng)田水 利用地,需恢復(fù)重建的,按照重建地類別標(biāo)準(zhǔn)支付安置補(bǔ)助費(fèi);不需要恢復(fù)重建的,酌情補(bǔ) 助。 征用荒山、荒地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。這樣解釋大家懂嗎?

該內(nèi)容由 王金虎律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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