一、宅基地上養(yǎng)殖要拆遷如何賠償

如果養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)經(jīng)過了相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)，屬于合法建筑的，則按照養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償。一、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。二、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： （一）國(guó)防和外交的需要； （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點(diǎn)行律詢 共創(chuàng)回答

二、宅基地上養(yǎng)殖房子拆遷怎么賠償

法律分析：在宅基地上養(yǎng)殖可以分為兩種情況，一是在宅基地空余地面上建設(shè)了養(yǎng)殖場(chǎng)，二是自己散養(yǎng)了一些家禽。針對(duì)第一種情況，如果養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)經(jīng)過了相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)，屬于合法建筑的，則按照養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償。具體為：一、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。二、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)，停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來進(jìn)行評(píng)估。三、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償。存欄禽畜的出清補(bǔ)償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場(chǎng)價(jià)格來確定。四、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償。也就是對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。五、獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)各地的政策制定，國(guó)家并沒有具體的規(guī)定，具體以當(dāng)?shù)卣魇瘴募闇?zhǔn)。再來看第二種情況。散養(yǎng)這種情況，這在實(shí)踐中是比較常見的。散養(yǎng)是不需要經(jīng)過批準(zhǔn)手續(xù)的，其補(bǔ)償也不如養(yǎng)殖場(chǎng)那么高。一般按照附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，附屬設(shè)施的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可以在當(dāng)?shù)氐恼魇瘴募胁榈健?

法律依據(jù)：《辦法》第二十二條:國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。《土地管理法》第六十二條《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條

三、宅基地上養(yǎng)殖要拆遷要如何補(bǔ)償？

宅基地上有養(yǎng)殖的拆遷補(bǔ)償方法是：

1、在宅基地空余地面上建設(shè)了養(yǎng)殖場(chǎng)的，對(duì)建筑物和附屬設(shè)施、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失、對(duì)存欄禽畜的出清、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、進(jìn)行補(bǔ)償。

2、在宅基地上散養(yǎng)了一些家禽的，按照附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地上養(yǎng)殖要拆遷如何賠償，