一、江西萍鄉(xiāng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023統(tǒng)一年產(chǎn)值）

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單位：元/畝

設(shè)區(qū)市

縣(市、區(qū))

區(qū)域范圍

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償倍數(shù)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

萍鄉(xiāng)市

安源區(qū)

城郊管委會(huì)

1501

35.1

52686

萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

1529

32.5

49691

丹江街辦、白源街辦、安源鎮(zhèn)

1513

27.3

41292

青山鎮(zhèn)、五陂鎮(zhèn)、高坑鎮(zhèn)

1506

26.0

39148

湘東區(qū)

湘東鎮(zhèn)、峽山口街辦

1556

24.0

37414

下埠鎮(zhèn)、麻山鎮(zhèn)、老關(guān)鎮(zhèn)、荷堯鎮(zhèn)

1508

21.5

32351

臘市鎮(zhèn)、排上鎮(zhèn)、東橋鎮(zhèn)、白竺鄉(xiāng)

1389

21.5

29796

廣寒寨鄉(xiāng)

1306

20.8

27171

蓮花縣

琴亭鎮(zhèn)

1308

27.3

35706

坊樓鎮(zhèn)、升坊鎮(zhèn)

1150

26.7

30657

良坊鎮(zhèn)、路口鎮(zhèn)

1149

26.0

29875

神泉鄉(xiāng)、南嶺鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)

1069

26.0

27799

湖上鄉(xiāng)、閃石鄉(xiāng)、三板橋鄉(xiāng)

1064

25.4

26980

高洲鄉(xiāng)、六市鄉(xiāng)

1029

25.4

26090

上栗縣

上栗鎮(zhèn)

1464

25.4

37119

金山鎮(zhèn)、桐木鎮(zhèn)

1462

24.0

35149

赤山鎮(zhèn)、彭高鎮(zhèn)

1482

22.7

33708

福田鎮(zhèn)、長平鄉(xiāng)

1460

21.4

31314

雞冠山鄉(xiāng)、東源鄉(xiāng)

1378

20.8

28662

蘆溪縣

蘆溪鎮(zhèn)

1423

24.7

35138

上埠鎮(zhèn)、南坑鎮(zhèn)、宣風(fēng)鎮(zhèn)

1307

24.7

32293

銀河鎮(zhèn)

1285

23.4

30074

新泉鄉(xiāng)、源南鄉(xiāng)

1297

21.5

27823

萬龍山鄉(xiāng)、張佳坊鄉(xiāng)、長豐鄉(xiāng)、麻田辦事處

1267

20.8

26358

二、江西萍鄉(xiāng)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、江西萍鄉(xiāng)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評(píng)估總價(jià)的一定比例計(jì)算；

（2）按凈利潤損失計(jì)算：具體按照上一年度報(bào)稅務(wù)部門的數(shù)值計(jì)算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計(jì)算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計(jì)算，從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）計(jì)算。無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計(jì)算；

（5）市、縣級(jí)人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、具體情況

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

政府在進(jìn)行土地開發(fā)利用的時(shí)候就需要對(duì)土地進(jìn)行征收，對(duì)土地上的居民或者附著物就需要進(jìn)行賠償，所以征地補(bǔ)償原則上是對(duì)居民的安家補(bǔ)償費(fèi)用。在進(jìn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地的區(qū)位地段，并根據(jù)實(shí)際的利用價(jià)值對(duì)征地的相關(guān)情況進(jìn)行合法的認(rèn)定。

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