一、征地養(yǎng)殖場如何補償

征地養(yǎng)殖場的補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，同時還需要考慮停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的地區(qū)、不同的政策有所差異，但都應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

以下是征地養(yǎng)殖場補償?shù)脑敿?xì)分析：

一、土地補償費和安置補助費

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、地上附著物和青苗的補償費

對于養(yǎng)殖場的地上附著物，如房屋、養(yǎng)殖設(shè)施等，以及青苗，即正在生長的農(nóng)作物，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費

由于征地導(dǎo)致養(yǎng)殖場無法繼續(xù)經(jīng)營，因此應(yīng)當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。同時，搬遷養(yǎng)殖場也需要一定的費用，這部分費用也應(yīng)當(dāng)納入補償范圍。具體的補償金額可以根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模、經(jīng)營狀況等因素進(jìn)行協(xié)商確定。

四、其他注意事項

在征地過程中，應(yīng)當(dāng)尊重被征地農(nóng)民的意愿，保障其合法權(quán)益。對于被征地農(nóng)民的社會保障問題，應(yīng)當(dāng)將其納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

如果對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。在爭議解決前，不停止征地方案的實施。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在征地前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

二、政府征收養(yǎng)殖場怎么補償？

法律分析：

設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

2022養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

5、停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-征地養(yǎng)殖場如何補償，