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土地征收按人頭分嗎，土地征收按人頭分嘛:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-11 12:38:32
作者：
圣運律師
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土地征收按人頭分嗎,土地征收按人頭分嗎 ,法律分析：被征收的土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，那么土地補償款也應該歸村集體經(jīng)濟組織所有，另外集體經(jīng)濟組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。征地

土地征收按人頭分嗎，土地征收按人頭分嘛:今日土地征收更新

一、土地征收按人頭分嗎,土地征收按人頭分嗎

法律分析：

被征收的土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，那么土地補償款也應該歸村集體經(jīng)濟組織所有，另外集體經(jīng)濟組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

征地補償款的發(fā)放一般以戶為單位進行補償?shù)模鞯匾?guī)定當然也不一致，有的集體留下土地補償?shù)?0%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟組織的公益事業(yè)，另外的剩余的70%到80%的土地補償款，當然如果通過村民代表大會通過決議，所有土地補償款都歸個人，也是可以的。畢竟村民委員會和居民委員會都是自治組織，有分配表決的權(quán)力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、土地征收按人頭分嘛

法律分析：被征收的土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，那么土地補償款也應該歸村集體經(jīng)濟組織所有，另外集體經(jīng)濟組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

三、土地征收是否按人頭分配？

被征收的土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，土地補償款應歸村集體經(jīng)濟組織所有，最終發(fā)放到村民手中。補償款一般以戶為單位發(fā)放，一部分用于公共積累和集體經(jīng)濟組織的公益事業(yè)，剩余的可根據(jù)村民代表大會決議歸個人所有。自治組織有分配表決權(quán)。

法律分析

拓展延伸

土地征收政策：人口密度是否影響分配方式？

土地征收政策中，人口密度確實會影響分配方式。根據(jù)土地征收的目的和實施情況，人口密度是一個重要的考慮因素。在人口密度較高的地區(qū)，土地資源相對稀缺，因此征收政策可能更加傾向于按人頭分配。這樣做可以確保資源的公平利用，避免個別人或組織占用過多土地。而在人口密度較低的地區(qū)，土地資源相對充裕，征收政策可能更加靈活，可以根據(jù)土地的實際利用價值、農(nóng)地質(zhì)量等因素進行分配。因此，人口密度是土地征收政策中一個重要的參考因素，旨在實現(xiàn)公平合理的土地利用和分配。

結(jié)語

根據(jù)以上情況，征地補償款的發(fā)放一般以戶為單位進行補償，但各地規(guī)定不一致。有的地方會留下一部分補償款用于公共積累和集體經(jīng)濟組織的公益事業(yè)，剩余的部分則發(fā)放給個人。人口密度也會影響分配方式，高密度地區(qū)更傾向于按人頭分配，以確保資源的公平利用。而在低密度地區(qū)，分配方式可能更加靈活，根據(jù)土地利用價值和質(zhì)量等因素進行分配。因此，人口密度是土地征收政策中一個重要的參考因素，旨在實現(xiàn)公平合理的土地利用和分配。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

四、農(nóng)村征地是按照人頭嗎

法律分析：農(nóng)村征地補償一般是按人頭來進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、征地補償是分配按人頭嗎

是可以的，首先明確一點，被征收的土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，那么土地補償款也應該歸村集體經(jīng)濟組織所有，另外集體經(jīng)濟組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

一、土地征收相關法律問題咨詢

土地補償款怎么分配，是占住誰的地給誰錢，還是歸集體所有，所有人平分（如果只給占地的分錢，那承包期到后她們還能分地嗎）土地怎么分配，承包期不到能重新調(diào)整土地嗎。

現(xiàn)在是有一半的人地耕地被征收，還有一半的村民保留耕用地，被征收的拒絕所有人平均分，認為占的是他們的地，補償款就該屬于占地戶。而且是誰占的多，就分的多，占的少，就分的少，誰開荒的地就屬于誰。這樣做有沒法律依據(jù)。補償款到底應該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據(jù)占地多少分。

現(xiàn)在承包權(quán)已經(jīng)23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補償款的村民還有權(quán)重新分剩下的耕地嗎。如果有，那他們吧土地賣了自己得到了錢，卻又去分剩余人的地，有法律依據(jù)嗎。如果所有村民平分補償款，承包權(quán)不到30年現(xiàn)在能所有人重新調(diào)整耕地嗎？

答：《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內(nèi)部的全體成員。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。

所以對于土地補償費的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。

二、集體土地補償?shù)姆峙?/p>

以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補償費的分配權(quán)利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產(chǎn)生糾紛。

法律已規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，所以有權(quán)參與分配的也只能是集體經(jīng)濟組織成員。而認定的依據(jù)一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。