一、農(nóng)民退出的宅基地歸誰(shuí)

法律分析：

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，所以退出后，宅基地歸農(nóng)民集體。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、老屋拆了宅基地歸誰(shuí)

一、老屋拆了宅基地歸誰(shuí)

1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無(wú)論宅基地上的房屋是否拆除，個(gè)人對(duì)宅基地均只具有使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、人死后宅基地歸誰(shuí)

農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

三、農(nóng)民退出的宅基地由誰(shuí)來(lái)管

農(nóng)民退出的宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一、農(nóng)民宅基地使用權(quán)是否可以出資

農(nóng)民宅基地使用權(quán)不可以作為財(cái)產(chǎn)出資。

根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

二、農(nóng)村幾個(gè)兒子就造幾個(gè)宅基地嗎

不是的。一戶只能有一處宅基地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)民退出的宅基地歸誰(shuí)所有

●農(nóng)民退出的宅基地歸誰(shuí)管

●農(nóng)戶退出宅基地

●農(nóng)民退出宅基地怎樣賠

●農(nóng)村退出宅基地國(guó)家怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●退出農(nóng)村宅基地后,還算本村人嗎

●農(nóng)村退出宅基地

●農(nóng)民退出的宅基地歸誰(shuí)管

●農(nóng)村自愿退出宅基地后,戶口怎么辦

●退出農(nóng)村宅基地補(bǔ)多少錢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷協(xié)議戶主寫幾個(gè)人,宅基地拆遷協(xié)議戶主寫幾個(gè)人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外村房屋確權(quán)后拆遷補(bǔ)償，外村人宅基地也給確權(quán)了 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償？,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀樓房拆遷補(bǔ)償方案，海淀區(qū)宅基地拆遷如何補(bǔ)償，有哪些相關(guān)規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村自建樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●非農(nóng)業(yè)宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村宅基地戶主是非農(nóng)業(yè)戶口拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷誰(shuí)簽字,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷誰(shuí)簽字？,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn),2023年宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償？,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷協(xié)議戶主寫幾個(gè)人 ,宅基地拆遷協(xié)議戶主寫幾個(gè)人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地翻新后的舊房歸誰(shuí)所有,老屋拆了宅基地歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兄弟倆的宅基地應(yīng)該給誰(shuí)繼承呢,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么分配,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●進(jìn)城入鎮(zhèn)的宅基地怎么處理,進(jìn)城落戶的農(nóng)民農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以寫幾個(gè)人的名字,宅基地可以寫幾個(gè)人的名字:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)民退出的宅基地歸誰(shuí)，