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農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-23 21:01:36
作者：
圣運律師
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農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配，農(nóng)村宅基地拆遷其他成員所得補償分配如下：農(nóng)村宅基地拆遷的補償分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償，房屋及地上物的補償分配給房屋權(quán)利人，宅基地使用權(quán)的補償由集體按照一定比例分配給集體內(nèi)的所有成員。要看補償之前這個被拆遷的

農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配

農(nóng)村宅基地拆遷其他成員所得補償分配如下：農(nóng)村宅基地拆遷的補償分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償，房屋及地上物的補償分配給房屋權(quán)利人，宅基地使用權(quán)的補償由集體按照一定比例分配給集體內(nèi)的所有成員。

要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應(yīng)當貴房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎？

1、宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。

2、宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、農(nóng)村宅基地拆遷女兒能分房么

宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

一、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。

2.宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。

3.但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

第一種情況是如果出嫁的女兒是當時建造房屋的家庭的成員，且該宅基地房屋登記在其父母的名下，那么根據(jù)《繼承法》該出嫁的女兒可以享有此房屋使用的權(quán)利，所以也對該宅基地享有使用權(quán)。如若遇到農(nóng)村宅基地拆遷的情況，該出嫁的女兒是有權(quán)利分得相應(yīng)的拆遷補償?shù)摹?/p>

第二種情況是宅基地雖然登記在其父母名下，但當時房屋是由其兄弟建造，那么在這種情況下，出嫁的女兒就對不享有房屋的使用權(quán)，所以宅基地也不能繼承。那么也無法享受拆遷補償。

還有一種情況是如果女兒因為出嫁而脫離了原來的村集體，導致失去了原本的成員身份，那么該女兒就不再具有獲得宅基地的資格。即使嫁到本村其他家庭且在男方的家庭享有宅基地份額，就不能再要求分割原生家庭的拆遷補償了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對宅基地按每平方米多少錢來賠付；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

總之，對于農(nóng)村的宅基地上的建筑物，只要違法建設(shè)的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會被拆除，依法建造的房屋是不會被強制拆除。