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新農村拆房補償標準由誰確定,新農村拆房補償標準有誰確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-19 09:26:16
  • 作者:

    圣運律師
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新農村拆房補償標準由誰確定,法律分析:《土地管理法》第四十八條第四款的規定,新農村拆房補償標準由省、自治區、直轄市制定。采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

新農村拆房補償標準由誰確定,新農村拆房補償標準有誰確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新農村拆房補償標準由誰確定

法律分析:《土地管理法》第四十八條第四款的規定,新農村拆房補償標準由省、自治區、直轄市制定。采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第一款、第二款規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征收農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

法律依據:《土地管理法》第四十八條第一款、第二款、第四款征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

二、新農村房屋拆遷補償標準有哪些

新農村拆房補償標準由各地的房屋征收部門確定。新農村拆房補償方案由房屋征收部門擬定,由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證給予公布,征求公證的相關意見。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

三、新農村拆房補償標準有誰確定

拆遷補償是房屋征收部門,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。

各類房屋的補償標準為:

1、草房補償標準 1900元/平方米;

2、磚瓦房補償標準 2400元/平方米;

3、搗制或預制磚砼結構房屋補償標準 2800元/平方米;

4、樓房(二層以上補償 3300元/平方米;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶 2萬元;

除此之外,對于房屋建造的那片土地,拆遷后戶主還可領取到宅基地拆遷補償費,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領取。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例(第二次公開征求意見稿)》意見規定,對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定,強制搬遷將由政府申請法院強制執行,取消了行政強拆;禁止建設單位參與搬遷活動等。

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內容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網-新農村拆房補償標準由誰確定,

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