宅基地消滅 ，法律分析:1、宅基地滅失。宅基地是農村宅基地使用權的客體，宅基地因地震、火山噴發、河流改道、山體滑坡等自然災害的影響，不能恢復原狀，不能繼續使用或者滅失的，農村宅基地使用權歸于消滅。當然如果只是宅基地上的建筑物或其他附屬設施滅
法律分析:
1、宅基地滅失。宅基地是農村宅基地使用權的客體，宅基地因地震、火山噴發、河流改道、山體滑坡等自然災害的影響，不能恢復原狀，不能繼續使用或者滅失的，農村宅基地使用權歸于消滅。當然如果只是宅基地上的建筑物或其他附屬設施滅失的,不影響宅基地使用權的效力。2、國家和集體的征收。國家和集體為了公共利益的需要，對農村宅基地進行征收，并改變了該宅基地的用途的,該農村宅基地使用權消滅，任何人不能再取得對該地的農村宅基地使用權。3、因放棄而消滅。農村村民取得宅基地使用權是無償的，隨時可以放棄，但應當事先通知宅基地所有權人，以防止土地資源的浪費。4、因轉讓而消滅。轉讓宅基地使用權，原來的使用權人就會喪失對該宅基地的使用權。5、因撤銷而消滅。申請取得宅基地使用權的村民，必須按照規定的用途利用宅基地，擅自改變宅基地的用途，農村集體經濟組織有權撤銷宅基地使用權，村民從而就會喪失宅基地使用權。6、因農村集體經濟組織收回宅基地而消滅。為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，農村集體經濟組織報經縣級人民政府批準，有權收回宅基地，而消滅原來設定的宅基地使用權。但是，原來具有宅基地使用權的村民有請求相應損失的補償的權利。另外，宅基地使用權人因遷移等原因停止使用土地的，農村集體經濟組織有權收回宅基地消滅原設定的使用權。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準： （一）基本農田； （二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。 征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
法律分析：因自然災害導致宅基地滅失的，應當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地無法再用于居住的情況。自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發生這類自然災害，原有宅基地不可能再用于建設住宅的情況下，就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計?？梢韵硎苤匦路峙湔氐臋嗬藨斒浅蓡T。宅基地使用權是基于集體成員身份享有的一種保障性的權利。所以重新分配宅基地時，應當按照規定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。在重新分配宅基地應當按照國家有關規定，注意節約利用和保護耕地。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
法律分析：農村宅基地使用權的絕對消-滅是指農村宅基地使用權不存在了，即農村宅基地使用權的客體——宅基地不僅與其主體相分離，而且他人也未取得其權利。主要有以下兩種情況:(1)宅基地滅失。(2)國家和集體的征收。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
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內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-宅基地消滅 ，
