國家征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:一、宅基地補(bǔ)償費宅基地補(bǔ)償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃檔,按平方米單價計算。具體補(bǔ)償金額會依據(jù)宅基地的實際情況進(jìn)行評估確定。二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費是用
農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:
一、宅基地補(bǔ)償費
宅基地補(bǔ)償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃檔,按平方米單價計算。具體補(bǔ)償金額會依據(jù)宅基地的實際情況進(jìn)行評估確定。
二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費是用于補(bǔ)償被征收宅基地住戶因征收而需要臨時搬遷的費用,根據(jù)臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
三、獎勵性補(bǔ)償費
獎勵性補(bǔ)償費是用于鼓勵被征收宅基地住戶積極配合征收工作而設(shè)立的,具體金額按實際情況確定。
此外,農(nóng)村征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還會根據(jù)土地的種類和用途進(jìn)行確定,包括耕地、基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,以及空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地等。這些不同類型的土地會有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
總的來說,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合多方面的考量,包括宅基地的實際情況、土地的種類和用途等因素。具體補(bǔ)償金額需要根據(jù)實際情況進(jìn)行評估確定,以確保被征收宅基地住戶的合法權(quán)益得到保障。
需要注意的是,由于賠償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化,建議您在申領(lǐng)補(bǔ)償前咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。
法律分析:宅基地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補(bǔ)償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補(bǔ)償。
法律依據(jù):《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
第二款 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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內(nèi)容審核:李站波律師
來源:中國法院網(wǎng)-國家征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,
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