一、寧波鄞州區(qū)房屋拆遷律師

寧波鄞州區(qū)房屋拆遷律師-土地征收律師-行政訴訟律師

二、寧波征地拆遷律師怎么選

一、選擇律師事務(wù)所和律師應(yīng)了解哪方面

(一)基本資料。

無論是律師還是律師事務(wù)所，都有一定的“硬性指標(biāo)”。在選擇律師事務(wù)所前，要先考察其基本檔案和資料，看看有沒有執(zhí)業(yè)許可證。這些資料可以在網(wǎng)上獲取，也可以直接打電話到律師事務(wù)所的主管機(jī)構(gòu)———律師協(xié)會詢問。

(二)專業(yè)水平。

在初步選定律師后，您要與律師進(jìn)行深入交流，了解他的業(yè)務(wù)能力和人品。首先要盡量選擇知名的律師和律師事務(wù)所，因?yàn)樗麄兊拿曇彩瞧涔ぷ髂芰Φ囊环N證明。其次要在交流中看人品，是否真心的幫忙，態(tài)度是否誠懇、實(shí)事求是。

二、各類案件不同情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、代理刑事案件

偵查階段：1500-8000元/件

審查起訴階段：1500-10000元/件

一審審判階段：2500-25000元/件

代理刑事自訴案件或者擔(dān)任被害人代理人的，可按照上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

2、代理民事訴訟案件

(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬元以下(含10萬元)：6-8%，收費(fèi)不足2500元的，可按2500元收取。

10萬元以上至50萬元(含50萬元)：5-6%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)：4-5%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)：3-4%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：2-3%

1000萬元以上：1-2%

3、代理行政訴訟、國家賠償案件

(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國家賠償案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國家賠償案件，按照涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

交通事故，賠償30萬，浙江省內(nèi)律師費(fèi)最少約1.5萬元。

三、寧波征地補(bǔ)償一般規(guī)定

《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》

第十八條拆遷范圍內(nèi)未取得合法的集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，使用人必須在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補(bǔ)償。逾期未拆除的，按違法建筑依法強(qiáng)制拆除。

前款所稱的房屋權(quán)屬來源證明文件包括：

(一)房屋所有權(quán)證；

(二)農(nóng)村村民建房批準(zhǔn)文件；

(三)村鎮(zhèn)集體建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

(四)屬1982年2月13日國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行前建造的房屋的，需村民委員會出具并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處核實(shí)的證明文件；

(五)縣(市)、區(qū)土地、規(guī)劃行政管理部門依法出具的其他證明文件。

第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋的權(quán)屬和可補(bǔ)償安置面積在拆遷范圍內(nèi)予以公示；未經(jīng)公示的，不得作為補(bǔ)償安置依據(jù)。公示時(shí)間不少于10日。

公示期間內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，異議人可向當(dāng)?shù)赝恋亍⒁?guī)劃等行政管理部門提出，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以核查并依法確認(rèn)房屋權(quán)屬和可補(bǔ)償安置面積。

第二十條拆遷房屋需要價(jià)格評估的，土地行政管理部門應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償評估項(xiàng)目向社會進(jìn)行公告，由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)名，并在拆遷人和被拆遷人代表的公開監(jiān)督下從符合條件的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)產(chǎn)生一家評估機(jī)構(gòu)，由拆遷人與評估機(jī)構(gòu)簽訂委托評估協(xié)議；評估所需費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按約定向委托人提供全部被評估房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶報(bào)告。估價(jià)報(bào)告必須經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師或土地價(jià)格評估師簽字并經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章。

第二十一條房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的姓名、評估因素、評估依據(jù)、評估價(jià)格等主要情況在拆遷范圍內(nèi)公示，接受社會監(jiān)督。公示時(shí)間不少于10日。

拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期限內(nèi)向原評估機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核，原評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到書面申請后5個(gè)工作日內(nèi)出具書面復(fù)核結(jié)果；當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可以在收到復(fù)核結(jié)果后10日內(nèi)向土地行政主管部門書面申請裁決。裁決部門受理裁決申請后，可提請房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會對評估結(jié)果進(jìn)行鑒定，房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會出具的鑒定結(jié)論可作為裁決依據(jù)。裁決部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決之日起30日內(nèi)作出書面裁決。

第二十二條拆遷人提供的安置用房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)具備符合國家和省規(guī)定的有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)預(yù)登記備案卡。

第二十三條被拆遷人選擇貨幣安置的，從取得補(bǔ)償資金之日起5年內(nèi)在本縣(市)、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買安置房屋(其中被拆房屋在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，被拆遷人在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)行政區(qū)域購買安置用房)的，可抵扣貨幣安置補(bǔ)償資金等額部分的房屋契稅。

三、寧波城市房屋拆遷官司律師費(fèi)收多少

一、寧波城市房屋拆遷官司律師費(fèi)收多少

(一)代理民事訴訟案件

(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬元以下(含10萬元)：6-8%，收費(fèi)不足2500元的，可按2500元收取。

10萬元以上至50萬元(含50萬元)：5-6%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)：4-5%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)：3-4%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：2-3%

1000萬元以上：1-2%

(二)代理行政訴訟、國家賠償案件

(1)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國家賠償案件：2500-10000元/件。

(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟、國家賠償案件，按照涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補(bǔ)償金額;

(三)補(bǔ)償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。

實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。

三、遇到城市房屋拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●寧波拆遷律師免費(fèi)咨詢電話

●寧波拆遷律師網(wǎng)

●寧波房屋拆遷律師免費(fèi)咨詢

●寧波拆遷律師事務(wù)所

●寧波征地動遷律師咨詢

●寧波拆遷法律咨詢熱線

●寧波鄞州拆遷辦

●寧波拆遷律師網(wǎng)

●寧波市鄞州區(qū)拆遷補(bǔ)償

●寧波鄞州拆遷一賠多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北侖樓房拆遷補(bǔ)償，寧波北侖老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧波慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，房屋在慈溪拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波工業(yè)用地征收補(bǔ)償拆遷，寧波工業(yè)用地征收補(bǔ)償一畝地多少錢:今日土地征收規(guī)定更新

●寧波拆遷補(bǔ)償安置新規(guī)定，寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城中村拆遷征收補(bǔ)償手冊，最新寧波這些地方拆遷改造有新進(jìn)展:今日土地征收規(guī)定更新

●北侖寧看在價(jià)格能其他的反法西,寧波北侖老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020鎮(zhèn)海，寧波市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波企業(yè)咨詢費(fèi)用,寧波公司法律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波戶口非轉(zhuǎn)農(nóng)手續(xù)有哪些,2023年寧波農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波拆遷補(bǔ)償規(guī)定2021，寧波海曙區(qū)2022年最新拆遷村名單拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧波房屋拆遷補(bǔ)償信息網(wǎng)，寧波市房屋征收信息公開:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧波工業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償征收企業(yè)，寧波海曙區(qū)2022年最新拆遷村名單拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少:今日土地征收規(guī)定更新

●寧波廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波北侖房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波北侖老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧波拆遷補(bǔ)償政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，寧波市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波寧海拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，寧波2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波新一輪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寧波，寧波市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波市區(qū)寫字樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家土地轉(zhuǎn)讓政策是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波高新區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，寧波高新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：頭條-寧波鄞州區(qū)房屋拆遷律師，