● 圣運推薦：承租公寓拆遷補(bǔ)償征收，公寓動遷三倍賠償是嗎 :今日土地征收規(guī)定更新

一、承租公寓拆遷補(bǔ)償征收,公寓動遷三倍賠償是嗎

法律分析：

公寓搬遷補(bǔ)償必須是住宅的三倍，補(bǔ)償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費用還包括搬遷補(bǔ)貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補(bǔ)償為一比三，是住宅補(bǔ)償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、公寓動遷三倍賠償是嗎

法律分析：公寓搬遷補(bǔ)償必須是住宅的三倍，補(bǔ)償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費用還包括搬遷補(bǔ)貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補(bǔ)償為一比三，是住宅補(bǔ)償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、公寓拆遷賠償最新政策

四、公寓動遷是三倍賠償嗎

公寓動遷不是三倍賠償。

公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補(bǔ)助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人協(xié)商約定的。這些費用的支付標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)各省市地區(qū)人民政府的規(guī)定，不得過分多于或低于該標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償只能按照公寓的實際評估價進(jìn)行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補(bǔ)償，補(bǔ)償費用還包括搬遷的補(bǔ)助費。

公寓動遷的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定公寓動遷的補(bǔ)償一定是住宅的三倍，補(bǔ)償只能按照公寓的實際評估價進(jìn)行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補(bǔ)償，補(bǔ)償費用還包括搬遷的補(bǔ)助費。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、公寓動遷三倍賠償是嗎？

法律分析：

公寓搬遷補(bǔ)償必須是住宅的三倍，補(bǔ)償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費用還包括搬遷補(bǔ)貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補(bǔ)償為一比三，是住宅補(bǔ)償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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文章來源參考：【頭條】承租公寓拆遷補(bǔ)償征收，公寓拆遷標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：皮君樂

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