一、房屋拆遷委托律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋拆遷委托律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)

律師收費的方式一般分為計時收費、按件收費以及按標(biāo)的收費。不同地區(qū)，不同水平的律師收費標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的，國家并未對律師收取服務(wù)費的數(shù)額進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定，部分地區(qū)可能會有律協(xié)以及司法局出臺的律師收費指導(dǎo)意見，但是一般也只規(guī)定最低收費。律師服務(wù)費主要還是受市場調(diào)控。

律師收取費用主要分為以下三種情況：

【計時收費】

收費標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時。

【按件收費】

一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

【按標(biāo)的額收費】

案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。

1.爭議標(biāo)的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分 0.5%。

二、打官司如何選擇合適的律師

1、想委托律師打官司，首先建議選擇執(zhí)業(yè)領(lǐng)域與案件領(lǐng)域?qū)诘穆蓭?。可以選擇一個經(jīng)驗豐富、對專業(yè)領(lǐng)域有深刻研究的律師。

2、其次，建議選擇離你近的，或者離案件管轄地近的律師。這樣可以節(jié)省大量的律師的時間，同時費用成本也會很大程度地降低。

二、房屋拆遷請律師如何收費

法律分析：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收?。?/p>

外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元；

法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費；

律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費。

代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費；

律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費。

律師調(diào)查：按調(diào)查事項協(xié)商收費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印２鸱?、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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