一、拆遷安置虛擬人口

拆遷安置虛擬人口是一個(gè)復(fù)雜且具體的問(wèn)題，涉及多個(gè)法律法規(guī)和實(shí)際操作層面。以下是對(duì)您提出的問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、拆遷安置人口的計(jì)算

在拆遷過(guò)程中，確定應(yīng)安置人口是至關(guān)重要的一步。這通常基于被拆遷房屋處的常住戶(hù)口情況、實(shí)際居住年限以及住房狀況等因素。

常住戶(hù)口與居住年限：一般來(lái)說(shuō)，截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口，并已實(shí)際居住一年，且在本市無(wú)其他住房或者雖有住房但居住困難的人員，可以被認(rèn)定為應(yīng)安置人口。對(duì)于常住戶(hù)口未滿(mǎn)一年但符合其他條件的人員，也有相應(yīng)的安置規(guī)定。

特殊情形的認(rèn)定：除了常住戶(hù)口和居住年限外，還有一些特殊情形的人員也可以被認(rèn)定為應(yīng)安置人口。這些情形包括但不限于：有本市常住戶(hù)口的未成年人且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口、因特殊原因（如海員、船員、野外勘探人員等）戶(hù)口遷出但仍符合安置條件的人員、以及因婚姻關(guān)系實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)并滿(mǎn)足一定年限的非本市戶(hù)口人員等。

二、拆遷后對(duì)新增人口的安置補(bǔ)償

拆遷工作完成后，對(duì)新增人口的安置補(bǔ)償也是一項(xiàng)重要任務(wù)。這主要涉及因婚姻關(guān)系、出生等原因而增加的家庭成員。

安置補(bǔ)償政策的制定：政府應(yīng)出臺(tái)相關(guān)政策，明確新增人口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式和程序。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)狀況等因素，確保新增人口的基本生活需求得到滿(mǎn)足。同時(shí)，提供多種補(bǔ)償方式以供選擇，如貨幣補(bǔ)償、房屋安置或就業(yè)援助等，以滿(mǎn)足不同家庭的實(shí)際需求。

監(jiān)督與保障措施的實(shí)施：為確保安置補(bǔ)償政策的有效執(zhí)行，政府還需加強(qiáng)監(jiān)督與保障工作。這包括設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保政策的透明度和公正性；提供法律援助服務(wù)以幫助新增人口維護(hù)其合法權(quán)益；并通過(guò)廣泛的社會(huì)宣傳提高政策的知曉率和參與度。

三、拆遷人口安置費(fèi)的支付

在拆遷過(guò)程中，通常會(huì)涉及到人口安置費(fèi)的支付問(wèn)題。這是為了保障被拆遷人的基本生活和發(fā)展權(quán)益而提供的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

安置費(fèi)的計(jì)算與支付：安置費(fèi)的計(jì)算通常基于被征用的土地?cái)?shù)量以及被征用單位平均每人占有的耕地?cái)?shù)量。具體的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)該耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)值來(lái)確定，通常為四至六倍。此外，拆遷后還可能涉及宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付。

綜上所述，拆遷安置虛擬人口是一個(gè)涉及多個(gè)方面的復(fù)雜問(wèn)題，需要政府、社會(huì)各界以及被拆遷人共同努力來(lái)尋求合理的解決方案。通過(guò)明確應(yīng)安置人口的計(jì)算方法、制定合理的安置補(bǔ)償政策以及確保人口安置費(fèi)的及時(shí)支付，可以最大程度地保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。

二、安置后新增人口怎么補(bǔ)償

法律分析：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如果拆遷后在拿安置房前有新增人口，拆遷辦不能給予新增人口補(bǔ)增安置面積，無(wú)論哪個(gè)村、哪個(gè)縣在拆遷前，會(huì)把戶(hù)口凍結(jié)的，也就是不允遷出遷入戶(hù)口了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷安置人口認(rèn)定條件

法律分析：應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：

截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)一年，在本市無(wú)其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：

截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口未滿(mǎn)一年，在本市無(wú)其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：

（一）拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；

（二）因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶(hù)的；

（三）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的；

（四）海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；

（五）本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)（境）而注銷(xiāo)拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口，后又恢復(fù)戶(hù)口的；

（六）本市居民因服刑、被勞動(dòng)教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷(xiāo)拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口，后又恢復(fù)戶(hù)口的；

（七）市政府規(guī)定的其他情形。

應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：

房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶(hù)口，在本市無(wú)其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：

（一）有本市常住戶(hù)口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；

（二）戶(hù)口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時(shí)仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員（不包括已在外地結(jié)婚的）；

（三）因應(yīng)征入伍而注銷(xiāo)戶(hù)口的人員；

（四）因服刑或者被勞動(dòng)教養(yǎng)而注銷(xiāo)戶(hù)口的人員；

（五）戶(hù)口不在本市的人員，因結(jié)婚實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿(mǎn)兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；

（六）市政府規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。

第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。

第二十條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。

第二十一條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地確定被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)出具的估價(jià)報(bào)告的合法性、真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。任何單位或者個(gè)人不得干預(yù)補(bǔ)償估價(jià)工作。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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