國家征收拆遷103號令補償標準,103號令房屋補償標準,集體土地上的征收，征收補償只有四項：1、土地補償費;2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費);3、安置補償費，即所謂的人頭費;4、社保費用。一、綿陽市農村房屋拆遷的賠償標準是什
集體土地上的征收，征收補償只有四項：
1、土地補償費;
2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費);
3、安置補償費，即所謂的人頭費;
4、社保費用。
一、綿陽市農村房屋拆遷的賠償標準是什么
看是安排坐自建還是統建房，自建房按所有建筑面積包括彩鋼房石綿瓦房在內1500/m2，統建房扣除購房款以后按所有面積800/m2。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、征收非耕地補償標準是
中國土地征收補償標準的規定是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。
三、現在的房屋拆遷有土地補償嗎？
在我國房屋拆遷，如果屬于國有土地上的房屋，一般不會補償土地補償費用。對于征收集體土地，則會給予土地補償費以及土地上住宅的貨幣補償等其它補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。根據《土地管理法》第四十八條第二款的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
集體土地上的征收，征收補償只有四項：1、土地補償費;2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費);3、安置補償費，即所謂的人頭費;4、社保費用。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師解答：
集體土地上的征收，征收補償只有四項：1、土地補償費;2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費);3、安置補償費，即所謂的人頭費;4、社保費用。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
103號令征收賠償細則是指《長沙市征地補償實施辦法》。辦法內容包括了鄉(鎮)人民政府、街道辦事處承擔征地補償安置工作的內容；征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費；地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民政府的規定執行等。
一、取得市、縣(市)房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權屬證書為依據。
二、未取得市、縣(市)房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積由區、縣(市)土地行政主管部門按下列規定認定：
(一)1987年1月1日以后興建的房屋，一律以建設用地批準文件、建設工程規劃許可證為依據;
(二)市區范圍內，1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋，屬原基改建和占用非耕地建房的，須經鄉(鎮、場、街道)批準;屬占用耕地建房的，須經區建設行政主管部門批準;未經批準的，按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的房屋未進行改建、擴建的，按合法建筑對待。
(三)縣(市)轄區內，1987年1月1日以前興建的房屋，根據國家有關規定和實際情況進行認定。
對房屋合法建筑面積的認定有異議的，可以在征地補償安置方案征求意見公告期間向區、縣(市)人民政府申請復查，區、縣(市)人民政府應當組織國土、規劃、建設、房產部門審查后予以確定。
法律依據：
《長沙市征地補償實施辦法》
第十一條 取得市、縣(市)房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權屬證書為依據。
第十二條 未取得市、縣(市)房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積由區、縣(市)土地行政主管部門按下列規定認定：
(一)1987年1月1日以后興建的房屋，一律以建設用地批準文件、建設工程規劃許可證為依據;
(二)市區范圍內，1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋，屬原基改建和占用非耕地建房的，須經鄉(鎮、場、街道)批準;屬占用耕地建房的，須經區建設行政主管部門批準;未經批準的，按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的房屋未進行改建、擴建的，按合法建筑對待。
(三)縣(市)轄區內，1987年1月1日以前興建的房屋，根據國家有關規定和實際情況進行認定。
對房屋合法建筑面積的認定有異議的，可以在征地補償安置方案征求意見公告期間向區、縣(市)人民政府申請復查，區、縣(市)人民政府應當組織國土、規劃、建設、房產部門審查后予以確定。
法律分析：房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷103號令政府安置政策
●拆遷103號文件
●103號令征收賠償細則
●國家征收政策103號令
●征地103號文件
●房屋征收103號文件
●103號令征收房屋面積賠償細節
●拆遷103號令關于社保
●107征地補償標準
●103號令征收后還有地嗎
●103號令征收后還有地嗎
●103號令征收后還有地嗎
●征地103號文件
●房屋征收103號文件
●103號令征收房屋面積賠償細節
●拆遷103號令
●拆遷103號文件
●征收103號令的收法
●103號令補償標準
●國家征收政策103號令
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文章來源參考：【頭條】國家征收拆遷103號令補償標準，拆遷103號文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：樂芮
內容審核：趙正群律師
