一级一级毛片_美女久久久_国产三级精品三级_成人免费在线_亚洲一区二区在线免费观看_精品一区二区国产

征收方以違建認(rèn)定“逼迫”簽字,冠領(lǐng)律師助其補(bǔ)償款提升至906萬,違建咨詢律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-09 09:47:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

征收方以違建認(rèn)定“逼迫”簽字,冠領(lǐng)律師助其補(bǔ)償款提升至906萬,  十幾年前,張文康在廣州花都某村承租了一塊土地,用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。2023年初,因轉(zhuǎn)化儲備用地需要,當(dāng)?shù)劓?zhèn)行政機(jī)關(guān)接受上級部門委托,準(zhǔn)備征收張文康的養(yǎng)殖場魚塘、建筑物及附著物等。

征收方以違建認(rèn)定“逼迫”簽字,冠領(lǐng)律師助其補(bǔ)償款提升至906萬,違建咨詢律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收方以違建認(rèn)定“逼迫”簽字,冠領(lǐng)律師助其補(bǔ)償款提升至906萬

  十幾年前,張文康在廣州花都某村承租了一塊土地,用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。2023年初,因轉(zhuǎn)化儲備用地需要,當(dāng)?shù)劓?zhèn)行政機(jī)關(guān)接受上級部門委托,準(zhǔn)備征收張文康的養(yǎng)殖場魚塘、建筑物及附著物等。


  鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)隨后委托了某土地資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),對上述被征收物的價(jià)值進(jìn)行評估。2023年6月,評估機(jī)構(gòu)出具了《估價(jià)報(bào)告書》,鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)據(jù)此作出補(bǔ)償決定:向張文康一次性支付補(bǔ)償款500萬元。

  這一數(shù)字看上去可觀,但張文康卻一點(diǎn)兒也不心動(dòng)。因?yàn)樗诔凶獾耐恋厣希瑑H魚塘面積就足有30多畝,此外還有近千平方米的房屋。他曾粗略計(jì)算過,光憑補(bǔ)償面積及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)得的補(bǔ)償款就該超過500萬元才對,更別提他為建設(shè)魚塘前期投入巨大,被征收后的停產(chǎn)停業(yè)損失也難以估量,而鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)給出的補(bǔ)償款實(shí)在難以彌補(bǔ)他的損失。

  張文康于是聯(lián)系了鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)工作人員準(zhǔn)備談判,誰知對方卻根本沒有溝通的意思,直截了當(dāng)?shù)馗嬖V他補(bǔ)償款數(shù)額不可能再提高,他如果同意的話現(xiàn)在就可以簽字,如果不同意,等后續(xù)相關(guān)部門將被征收物中的建筑物認(rèn)定為違建后,補(bǔ)償款還可能會進(jìn)一步降低。

  張文康聽懂了對方話語中的未盡之意,但他實(shí)在不甘心就這么白白吃下一個(gè)巨大的“啞巴虧”。就在張文康苦思無計(jì)之時(shí),他在互聯(lián)網(wǎng)上搜索到了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所曾承辦過類似案例并勝訴的信息,這無疑為他注入了一劑強(qiáng)心針。張文康立刻聯(lián)系了冠領(lǐng)律所尋求幫助。冠領(lǐng)律所經(jīng)過研判后接受了委托,委派車欣律師承辦此案。

  須知“兵馬未動(dòng)糧草先行”,冠領(lǐng)律師介入案件后,也從來不打無準(zhǔn)備之仗。為了全面了解案涉征收項(xiàng)目相關(guān)信息,冠領(lǐng)律師首先代理張文康啟動(dòng)了申請信息公開程序,向相關(guān)部門申請公開征地公告、補(bǔ)償安置方案等材料。

  冠領(lǐng)律師整理、分析相關(guān)文書材料后,制定出維權(quán)方案,并向鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)發(fā)出了溝通邀請。鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)對此全然不理,反而指派施工隊(duì)進(jìn)場拆房填土。冠領(lǐng)律師立刻向當(dāng)?shù)乜h行政機(jī)關(guān)申請對行為進(jìn)行違法用地查處,并以張文康的財(cái)產(chǎn)權(quán)益面臨嚴(yán)重侵害為由,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埲松碡?cái)產(chǎn)安全保護(hù)。

  在多部門的壓力下,鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)自行停止了強(qiáng)征強(qiáng)拆的行為,主動(dòng)聯(lián)系張文康,重新啟動(dòng)征收補(bǔ)償談判。冠領(lǐng)律師精心制定談判方案,并代理張文康與鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行深入溝通。最終在冠領(lǐng)律師的努力爭取下,鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)同意將補(bǔ)償款數(shù)額提高至906萬元。雙方隨后簽訂了《征收補(bǔ)償協(xié)議》。

  張文康對這一結(jié)果非常滿意,在結(jié)案數(shù)月后仍時(shí)不時(shí)向冠領(lǐng)律師告知征收進(jìn)度及補(bǔ)償款匯入信息,與冠領(lǐng)律師分享他的感激之情。(文中除代理律師外,當(dāng)事人均為化名)

二、違建征收怎么要求補(bǔ)償

法律分析:違章建筑國家征收不予補(bǔ)償,因?yàn)檫`章建筑是違法的,無論是否被國家征收,都需要拆除,也不會給予補(bǔ)償;但是根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,可以對拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十二條規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、違建咨詢律師

法律分析:根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定:“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”

再根據(jù)《行政訴訟法》《行政復(fù)議法》等規(guī)定,行政機(jī)關(guān)在作出行政決定后,行政決定相對人如果對行政機(jī)關(guān)的行政決定結(jié)果不滿意的,可以在行政決定作出后的2個(gè)月內(nèi)向作出行政決定的原機(jī)關(guān)或上一級機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議,也可在6個(gè)月內(nèi)向相關(guān)有管轄權(quán)法院提出行政訴訟。

所以只要我們及時(shí)在行政機(jī)關(guān)作出違建拆除通知后,及時(shí)借助律師進(jìn)入司法程序,能很大程度上拖延拆房的進(jìn)程,這樣也為我們采取更多的手段來減少損失爭取了時(shí)間。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)

征收的時(shí)候說是違建

列入征收范圍違建房屋怎么處理

征收決定后認(rèn)定違建

征地拆遷違建

征地時(shí)違章建筑有補(bǔ)償

房屋征收中對認(rèn)定為違法建筑

征收的時(shí)候說是違建

政府征收的違建拆除

征收違法建筑賠償依據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

北京拆遷律師:強(qiáng)拆農(nóng)村5房,村干部帶頭拆,強(qiáng)拆違法#接地氣的劉律師 #拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

改擴(kuò)建征收養(yǎng)殖場卻不履職,京康孫建偉、卜凡律師告贏區(qū)政府!,張潔律師——養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆不是永久基本農(nóng)田卻被要求復(fù)耕!:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京征地拆遷律師:房子被非法強(qiáng)拆怎么辦,房屋非法強(qiáng)拆需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京十大刑事律師解讀:孩子破壞財(cái)物,家長豈能“甩鍋”?,父母毀壞子女的財(cái)物犯法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

昆明律師精準(zhǔn)追擊老賴,法治宣傳助力公平正義,云南債務(wù)糾紛應(yīng)該如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房子被非法強(qiáng)拆怎么辦?北京拆遷律師為您維權(quán),房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

攀枝花市仁和區(qū)法律服務(wù)中心律師鞏律師,攀枝花律師事務(wù)所咨詢電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

小溪辦事邵亮律師電話是多少,美溪區(qū)請一個(gè)律師多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

永康律師電話免費(fèi)咨詢,永康離婚律師事務(wù)所哪里好:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

福建律師在線咨詢,法律咨詢律師在線:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

新疆律師服務(wù)收費(fèi)指引,律師收費(fèi)服務(wù)管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京婚姻家事律師,婚姻律師電話咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

平江律師免費(fèi)咨詢,平江縣律師事務(wù)所電話號碼:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

海倫律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,專業(yè)律師事務(wù)所電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

三河市律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,三河市律師具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

低保律師咨詢電話 法律問題,低保律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

河間律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,三河市律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高碑店律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,律師服務(wù)法律咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

羅平律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,平羅縣有哪些律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自貢律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢,自貢最厲害的律師是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:路洋律師

來源:頭條-征收方以違建認(rèn)定“逼迫”簽字,冠領(lǐng)律師助其補(bǔ)償款提升至906萬,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 精品一区二区三区亚洲 | 欧美激情在线 | 亚洲日本激情综合在线观看 | 色另类| 日韩欧美伦理 | 久久91精品国产91久久小草 | 欧美国产精品 | 阿v精品一区二区三区 | 欧美日韩亚洲综合 | 国产亚洲欧美日韩俺去了 | 国产va免费精品 | 国产日韩一区 | 国产高清在线免费 | 91原创国产 | 亚洲国产精品日韩在线 | 国产成人久久久精品一区二区三区 | 日韩欧美亚洲国产高清在线 | 欧美成人福利 | 成人无码一区二区片 | 国产成人一区二区三区免费观看 | 国产a网站 | 欧美日韩亚洲一区二区三区在线观看 | 欧美一区二区三区在线观看 | 久久国产精品最新一区 | 国产精品欧美一区二区三区不卡 | 日韩欧美色 | 免费一看一级毛片 | 国产在线欧美日韩一区二区 | 国产欧美在线观看视频 | 成人精品视频在线观看播放 | 精品国产91久久久久久久 | 亚洲视频一二区 | 美女视频黄a视频全免费网站色 | 亚洲欧美国产精品专区久久 | 久久性 | 欧美日韩国产综合视频在线看 | 综合视频在线 | 亚洲日本激情综合在线观看 | 久久久久久久一精品 | 欧美日韩亚洲综合另类ac | 国产高清a毛片在线看 |