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菜地賠償價格一覽,菜地征用賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 03:09:58
作者：
圣運律師
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菜地賠償價格一覽，《中華人民共和國土地管理法》規定，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，征收耕地的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六

菜地賠償價格一覽,菜地征用賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、菜地賠償價格一覽

《中華人民共和國土地管理法》規定，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，征收耕地的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。此外，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市制定。具體補償標準由當地政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。

法律分析

一、關于菜地賠償標準每畝的計算方法。

2、對于征收耕地的土地補償費，按照該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍進行計算。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

二、南水北調臨時征地補償多少錢一畝?

每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。根據《土地管理法》第四十八條規定征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。地上附著物和青苗需要進行評估，按照評估后的價值進行賠償。

結語

菜地的征收標準按照《中華人民共和國土地管理法》規定，每畝的計算方法為被征收前三年平均年產值的六至十倍，而征收耕地的土地補償費和安置補助費則需要按照需要安置的農業人口數計算。具體標準由當地政府制定，以保障被征地農民的原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第二章農業生產經營體制第十四條農民和農業生產經營組織可以按照法律、行政法規成立各種農產品行業協會，為成員提供生產、營銷、信息、技術、培訓等服務，發揮協調和自律作用，提出農產品貿易救濟措施的申請，維護成員和行業的利益。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第五章糧食安全第三十六條國家提倡珍惜和節約糧食，并采取措施改善人民的食物營養結構。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第三章農業生產第二十條國家鼓勵和支持農民和農業生產經營組織使用先進、適用的農業機械，加強農業機械安全管理，提高農業機械化水平。

國家對農民和農業生產經營組織購買先進農業機械給予扶持。

二、菜地征地補償一畝地多少錢

法律分析：征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

三、菜地征用賠償標準

具體情況可以上網查詢，各地政策不一樣。農村菜地補償為一畝十五萬每年。當然部分地區應當根據當地標準實行。依土地性質而給予不同級別的征地標準一般而言，旱田5.3萬元、水田9萬、菜田15萬，對于林地或其他用地，14萬左右；補償分兩部分，一是農民的安置費，二是土地的賠償費

一、征地補償費用的種類

征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費

1、土地補償費，是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。

2、安置補助費，是指因國家征收農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料的并取得生活來源的農業人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補助費用。

3、青苗補償費，是指對征收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。

4、地上附著物補償費，是對被征收土地上的各種地上建筑物、構建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。

5、其它補償費，是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用，即因征收土地給征地的農民造成的其他方面的損失而支付的費用，如水利設施恢復費用、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費用等。

二、征用土地的土地補償費按照下列標準執行：

(1)征用基本農田的，水田按其被征用前三年平均年產值的十倍補償，旱地按其被征用前三年平均年產值的九倍補償;

(2)征用基本農田以外的耕地的，水田按其被征用前三年平均年產值的九倍補償;旱地按其被征用前三年平均年產值的七倍補償;

(3)征用菜地、魚塘、藕塘的，按其被征用前三年平均年產值的八倍補償;

(4)征用防護林、特種用途林林地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的九倍補償;

(5)征用用材林、經濟林、薪炭林林地，已有收獲的，按其被征用前三年平均年產值的四至七倍補償，未有收獲的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的三至四倍補償;

(6)征用苗圃、花圃的，按其被征用前三年平均年產值的三至四倍補償;

(7)征用輪歇地、牧草地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的二至三倍補償;

(8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的，按其被征用前三年當地旱地平均年產值的一至二倍補償。

上述地類按土地利用現狀調查結果確定。

追答

三、征用土地的安置補助費按照下列標準執行：

1、征用耕地的安置補助費總額分別為：

①征用前人均耕地超過0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;

②征用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍;

③征用前人均耕地超過0.04公頃不超過0.05公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的八倍;

④征用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十倍;

⑤征用前人均耕地超過0.025公頃不超過0.03公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十二倍;

⑥征用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十四倍;

⑦征用前人均耕地不超過0.02公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍。

2、征用林地、牧草地、養殖水面等其他農用地的，安置補助費總額為該農用地被征用前三年平均年產值的三至五倍。

3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地，不支付安置補助費。

四、被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規定執行：

1、屬短期農作物的，按一造產值補償，屬多年生農作物的，根據其種植期和生長期長短給予合理補償;

2、林(果、竹)木有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予作價補償;

3、房屋及其他建筑物、構筑物，按重置價格并結合成新確定補償費，具體標準由設區的市、縣(市)人民政府規定。

對在非法占用土地上建設的建筑物、構筑物，在征地公告后搶栽搶種的農作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構筑物，不予補償。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。