一、土地糾紛打官司需要什么證件

準(zhǔn)備材料：根據(jù)《土地登記辦法》第九條，申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：

（一）土地登記申請(qǐng)書。

（二）申請(qǐng)人身份證明材料。

（三）土地權(quán)屬來(lái)源證明。

（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

（五）地上附著物權(quán)屬證明。

（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證。

（七）本辦法規(guī)定的其他證明材料。其中，地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。

一、宅基地使用權(quán)如何登記?

宅基地使用權(quán)是用益物權(quán)的一種，登記程序包括：土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、頒發(fā)或者更換土地證書。權(quán)利人必須向土地管理部門提交下列文件資料：（1）土地登記申請(qǐng)書；（2）單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）地上附著物權(quán)屬證明。委托代理人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。

二、上海宅基地確權(quán)

1、申報(bào)，凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。

2、權(quán)屬調(diào)查，國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。

3、審核與公告，經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批，公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊(cè)，根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《法律援助條例》第二十六條法律援助機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列情形之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員依法給予紀(jì)律處分：

（一）為不符合法律援助條件的人員提供法律援助，或者拒絕為符合法律援助條件的人員提供法律援助的；

（二）辦理法律援助案件收取財(cái)物的；

（三）從事有償法律服務(wù)的；

（四）侵占、私分、挪用法律援助經(jīng)費(fèi)的。

二、民事土地糾紛找哪個(gè)部門

法律分析：農(nóng)村土地糾紛問(wèn)題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：

一、村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理；

二、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng)；

三、可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條 縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件（以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件）的調(diào)查和調(diào)解工作；對(duì)需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議案件有關(guān)事宜。

第五條 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

三、土地糾紛找哪個(gè)部門

法律分析：出現(xiàn)土地糾紛問(wèn)題，一般情況是屬于民事糾紛，第一，當(dāng)事人可以找所在的村民委員會(huì)或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府，或縣級(jí)的政府土地管理部門進(jìn)行民事調(diào)解；第二，也可以到縣級(jí)的土地管理部門進(jìn)行土地確權(quán)的申請(qǐng)；第三，糾紛無(wú)法解決的，也可以向人民法院提起訴訟，在糾紛沒(méi)有解決之前，任何當(dāng)事人都不能改變土地的現(xiàn)在。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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