一、土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動(dòng)終止嗎

承包的土地被征收后，土地承包經(jīng)營權(quán)終止，但承包人可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的當(dāng)事人可以解除合同。土地被征收，屬于不可抗力，合同的履行就不可能，既然不可能，就只能解除合同，也只能解除合同。但因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)該積極賠償。

土地承包合同的無效情形有：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的;

一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。

(2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩蓋非法目的的;

(4)損害社會(huì)公共利益的;

(5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么

土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)或者使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組。

土地發(fā)包合同生效要件是：

1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

2、意思表示真實(shí)。

3、不違反法律和社會(huì)公共利益。

承包人享有以下權(quán)利：

(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的前提。

(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承。

(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分，一般是承包人無勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

(5)承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。

(6)承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)人處分權(quán)能是指什么

土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)村土地的承包方對(duì)農(nóng)民集體所有的土地或國家所有依法由農(nóng)民集體使用的土地所享有的承包經(jīng)營權(quán)。

承包方自與發(fā)包方簽訂的承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)，承包合同自成立之日起生效。

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：

（1）占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的前提。

（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承。

（4）轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分，一般是承包人無勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

（5）承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。

（6）承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條，國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

希望通過上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動(dòng)終止嗎相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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