一、集體土地征收后怎樣才能使用

集體土地征收后已經(jīng)是國(guó)家的，不能使用。只能從國(guó)家已經(jīng)征收的土地上申請(qǐng)使用國(guó)有土地。依法申請(qǐng)，獲得土地的使用權(quán)是可以的。

《土地管理法》等法律法規(guī)對(duì)政府征收農(nóng)村集體土地程序有明確的規(guī)定，政府征收農(nóng)村集體土地時(shí)應(yīng)依照法律的規(guī)定逐步實(shí)施。征地前告知指的是政府在準(zhǔn)備實(shí)施征地之前應(yīng)當(dāng)將與征地有關(guān)的事實(shí)告知被征地農(nóng)民。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

《土地管理法》

第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

二、農(nóng)村土地征收款怎么分配

1.補(bǔ)償給全體股東

部分農(nóng)村地區(qū)可能已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行了農(nóng)村土地股份合作制，在這種情況下，需要將征收補(bǔ)償金分給股份合作制額全體股東。

2.補(bǔ)償給村集體組織

被征收區(qū)域?qū)嵭薪y(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該村集體組織，若是征收的土地是村集體組織采取其他方式承包的果園，其征收土地補(bǔ)償費(fèi)也因分配給該村集體組織。

3.補(bǔ)償給農(nóng)戶

（1）部分農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)戶會(huì)放棄統(tǒng)一進(jìn)行安置，那么安置補(bǔ)償費(fèi)用將支付給被征地的農(nóng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)將平均分配給該村集體組織的全體成員。

（2）若是被征收的農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，還是實(shí)行的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，那么征地補(bǔ)償金將分配給該村集體組織的全體成員。

（3）若是征收的是村集體組織的機(jī)動(dòng)地（村集體組織為了靈活處理因自然災(zāi)害、人口變化等情況造成的人地矛盾而預(yù)留出的土地），那么土地補(bǔ)償費(fèi)將分配給該村集體組織內(nèi)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于集體土地征收后，是國(guó)家的了，私人無(wú)權(quán)使用，只有從國(guó)家征用的土地上申請(qǐng)使用國(guó)有土地。依法申請(qǐng)，獲得土地的使用權(quán)是可以的，以上就是小編整理的內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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