一、土地使用權糾紛能調解嗎

1、土地使用權產生爭議的，可以進行調解，一般按以下方式處理：

（1）由當事人怎么協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由國土資源行政主管部門進行調解，調解不成由人民政府處理;

（2）當事人對人民政府處理不服的，可以依法行申請政復議或者提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：《土地權屬爭議調查處理辦法》第五條個人之間、個人與單位、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

前款規(guī)定的個人之間、個人與單位、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

第二十三條國土資源行政主管部門對受理的爭議案件，應當在查清事實、分清權屬關系的基礎上先行調解，促使當事人以協(xié)商方式達成協(xié)議。調解應當堅持自愿、合法的原則。

第三十一條當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法行申請政復議或者提起行政訴訟。

在規(guī)定的時間內，當事人既不申請政復議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

二、土地使用權出讓方式有哪些

土地使用權出讓的方式主要有掛牌、拍賣以及招標等：

1、掛牌。出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件，并在指定的土地交易場所掛牌公布。

出讓人接受竟買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。

2、拍賣。出讓人發(fā)布拍賣公告，拍賣公告發(fā)布后，競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者。

3、招標。市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權投標，根據(jù)投標結果確定土地使用者。

依據(jù)《土地權屬爭議調查處理辦法》的規(guī)定，土地使用權產生爭議的，可以由當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以由國土資源行政主管部門進行調解。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內容審核：李帥律師

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