一、農(nóng)村蓋倉(cāng)房土地糾紛怎么處理的

1、農(nóng)村蓋倉(cāng)房產(chǎn)生土地糾紛的，可以通過(guò)以下方式處理：

(一)由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

(二)當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地出讓合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎

事實(shí)上，這種時(shí)候土地出讓合同糾紛能否仲裁，要看具體情況才能確定。如果土地出讓合同約定出現(xiàn)糾紛時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的，那么當(dāng)然可以進(jìn)行仲裁。

但是如果合同中沒(méi)有約定的，仲裁機(jī)構(gòu)一般不會(huì)受理。

如果是去仲裁了，一般要走下面幾個(gè)步驟：

1、先提出仲裁申請(qǐng)

這是仲裁程序開(kāi)始的首要手續(xù)。各國(guó)法律對(duì)申請(qǐng)書(shū)的規(guī)定不一致。在我國(guó)，《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人一方申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)向該委員會(huì)提交包括下列內(nèi)容的簽名申請(qǐng)書(shū)：

(1)申訴人和被訴人的名稱(chēng)、地址。

(2)申訴人所依據(jù)的仲裁協(xié)議。

(3)申訴人的要求及所據(jù)的事實(shí)和證據(jù)。

申訴人向仲裁委員提交仲裁申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)附具本人要求所依據(jù)的事實(shí)的證明文件，指定一名仲裁員，無(wú)需仲裁費(fèi)。如果委托代理人辦理仲裁事項(xiàng)或參與仲裁的，應(yīng)提交書(shū)面委托書(shū)。

2、組織仲裁庭

根據(jù)我國(guó)仲裁規(guī)則定，申訴人和被申訴人各自在仲裁委員會(huì)仲裁員名冊(cè)中指一名仲裁員，并由仲裁委員會(huì)主席指定一名仲裁員為首仲裁員，共同組成仲裁庭審理案件;雙方當(dāng)事人亦可在仲裁委員名冊(cè)共同旨定或委托仲裁委員會(huì)主席指定一名仲裁員為獨(dú)任仲裁員，成立仲裁庭，單獨(dú)審理案件。

3、審理案件

仲裁庭審理案件的形式有兩種：一、是不開(kāi)庭審理，這種審理一般是經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，或由仲裁庭征得雙方當(dāng)事人同意，只依據(jù)書(shū)面文件進(jìn)行審理并做出裁決;二、是開(kāi)庭審理，這種審理按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，采取不公開(kāi)審理，如果雙立事人要求公開(kāi)進(jìn)行審理時(shí)，由仲裁庭做出決定。

4、作出裁決

裁決是仲裁程序的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。裁決作出后，審理案件的程序即告終結(jié)，因而這種裁決被稱(chēng)為最終裁決。

依據(jù)《刑法》的規(guī)定，農(nóng)村蓋倉(cāng)房產(chǎn)生土地糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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