一、宅基地的申請條件有哪些

1、必須是農村集體經濟組織成員；

2、必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過規定標準；

3、必須符合本村統一的居住整體規劃；

4、必須征求四鄰意見。

5、法律依據：《農村宅基地管理辦法》

第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：

（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；

（二）實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的；

（三）現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；

（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；

（五）經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的；

（六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；

（七）法律、法規、規章另有規定的。

二、什么條件下可以申請宅基地

農村村民建住宅需要宅基地的，應向其集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或者村民小組張榜公布。公布期滿沒有異議的，報經鄉（鎮）審核后，報縣（市）審批。經依法批準后的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

駐鄉（鎮）工作人員在受理農村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地：

1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地范圍；

2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。

3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉落戶的外，禁止批準城鎮居民占用農村集體土地建住宅。

4、一戶農村居民只能有一戶宅基地。

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內容審核：石珊律師

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