一、國有土地使用權取得方式是什么

1、在我國土地使用權獲取的方式包括：土地使用權出讓、土地使用權劃撥以及土地使用權轉讓。其中轉讓包括出售、交換、贈與。

2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條，土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

二、土地出讓金計算方法是什么

1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有土地使用權取得方式是什么意思

●國有土地使用權取得方式是什么樣的

●國有土地使用權取得方式有哪些

●國有土地使用權取得方式是什么

●國有土地使用權取得方式有兩種,它們是

●國有土地使用權的取得和行使

●國有土地使用權取得的方式

●國有土地使用權取得方式是什么樣的

●國有土地使用權最基本的取得方式

●國有土地使用權獲得方式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國有劃撥土地上建房能交易嗎?以劃撥的國有土地使用權與他人合作建房是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地個人可以競拍嗎?國有土地使用權拍賣能否由個人競拍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權相關法律?國有土地使用權的法律規定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權收回的具體范圍包括?國有土地使用權收回使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎樣購買國有土地?如何購買國有土地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權轉讓的條件和依據?國有土地使用權轉讓包括轉讓什么權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓管理辦法?國有土地使用權該如何出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓與轉讓的區別?國有土地使用權出讓與轉讓區別有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓管理辦法?國有土地使用權出讓年限是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓應具備哪些條件?國有土地使用權出讓必須是凈地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權協議出讓的適用范圍?國有土地是否可以協議出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓合同的法律性質?國有土地使用權出讓合同屬于行政合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地收儲補償費是否計入所得稅?國有土地使用權收儲補償費用可以免增值稅嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地互換法律規定?國有土地使用權交換規定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地可以劃撥給私企嗎?國有土地使用權可以劃撥給個人嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地收購程序?國有土地使用權收購規定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地拆遷法?國有土地使用權糾紛怎么解決?一般拆遷合同糾紛怎么弄?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓的基本原則?國有土地使用權出讓方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》?城市國有土地使用權出讓的方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●山東土地契稅稅率2019稅率表?山東國有土地使用權出讓契稅稅率是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-國有土地使用權取得方式是什么，