永久土地承包合同是否具有法律效力?

一、民法典中土地承包合同的長(zhǎng)期是否無(wú)效

土地承包合同載明土地承包期限是長(zhǎng)期的，并不影響土地承包合同的效，承包期限不明確，雙方可能補(bǔ)充約定，但不得超過(guò)土地承包最長(zhǎng)期限。

我國(guó)法律規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

二、承包林地和耕地可以建房子用嗎

承包林地和耕地不可以建房子用。

建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。由此可見(jiàn)，在我國(guó)，不管是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地還是國(guó)家所有的承包地，都屬農(nóng)用地;承包這些土地的經(jīng)營(yíng)者不管是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民還是社會(huì)上的其他人或單位，都只能從事各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，別無(wú)他論。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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