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魚塘養(yǎng)殖賠償標準?養(yǎng)殖魚塘征收補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:56:22
  • 作者:

    圣運律師
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養(yǎng)殖魚塘征收補償標準是什么,一、養(yǎng)殖魚塘征收補償標準1、養(yǎng)殖魚塘征收補償標準包括魚塘所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產值的六倍至十倍;征收魚塘要安置農業(yè)人口的安置補助費;魚塘的附屬設施配房的補償標準。2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十

魚塘養(yǎng)殖賠償標準?養(yǎng)殖魚塘征收補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖魚塘征收補償標準

1、養(yǎng)殖魚塘征收補償標準包括魚塘所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產值的六倍至十倍;征收魚塘要安置農業(yè)人口的安置補助費;魚塘的附屬設施配房的補償標準。

2、法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、征地工作程序是什么

1,告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

2,確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3,組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

4,簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5,公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6,支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門

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