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2020江西農村土地征收補償新標準?江西省農村土地征收補償標準項目有哪些？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 11:54:41
作者：
圣運律師
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江西省農村土地征收補償標準項目有哪些？，一、江西省農村土地征收補償標準項目有哪些(一)、土地補償費：國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。(二)、安置補助費：對以土地為主要生產資

2020江西農村土地征收補償新標準?江西省農村土地征收補償標準項目有哪些？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、江西省農村土地征收補償標準項目有哪些

(一)、土地補償費：

國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

(二)、安置補助費：

對以土地為主要生產資料，生活來源的農民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

統(tǒng)一年產值標準是計算征地補償費用的主要依據。征地補償費用在統(tǒng)一年產值標準的基礎上根據被征收耕地的類型、質量，農民對土地的投入，農產品價格，農用地等級，當?shù)剞r民現(xiàn)有生活水平和社會經濟發(fā)展水平，原征地補償標準等因素確定相應的土地補償費和安置補助費倍數(shù)進行計算。

(三)、青苗補助費：

征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農作物的，按一季產值補償，屬多年生農作物的，根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養(yǎng)殖的青苗補償根據不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設施等情況給予補償。

(四)、地上附著物補償費：

對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

二、土地征收的流程是怎么樣的

(1)、建設項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請;

(2)、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報;

(3)、征地審核與批復;

(4)、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告;

(5)、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案并公告;

(6)、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施;

(7)、建設項目用地單位獲發(fā)建設用地批準證書。

三、征地糾紛如何處理

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

4、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調解的方式來解決。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

四、簽訂征地補償協(xié)議的程序是什么

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

江西省農村土地征收補償標準是由政府結合當?shù)氐奈飪r還有人均收入來進行確定，必須要確保所給予的補償不低于現(xiàn)生活水平標準，而且在征收土地時不僅可以獲得土地補償費，對于安置補償和青苗補助都是可以獲得的，所以，在征收前多咨詢一下，避免之后產生不必要的糾紛。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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