在公告規定期限內沒有做征收決定的可以拒絕搬遷嗎，在公告規定期限內沒有做征收決定的可以拒絕搬遷嗎案例回顧：某市政府21日作出某政(江)限拆決字(2008)27號《責令限期拆遷決定書》，認為沈某所在的房屋屬拆遷范圍，現公告規定的搬遷期限已過，經
在公告規定期限內沒有做征收決定的可以拒絕搬遷嗎
案例回顧：
某市政府21日作出某政(江)限拆決字(2008)27號《責令限期拆遷決定書》，認為沈某所在的房屋屬拆遷范圍，現公告規定的搬遷期限已過，經查明，沈某無正當理由至今拒絕搬遷。根據某市鐵路及東站樞紐建設指揮部(下稱指揮部)的申請，依照《某市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》的規定，責令沈某于決定書送達之日起的五日內完成搬遷，騰空房屋交拆遷人拆除，逾期不搬遷的，將依法責成某市城市管理行政執法局予以強制拆遷。指揮部已提供某單元201室，建筑面積為110.45平方米，作為沈某的臨時過渡用房。沈某不服某市人民政府(以下簡稱市政府)作出的某政(江)限拆決字(2008)27號《責令限期拆遷決定書》，8日向法院提起行政訴訟。沈某認為：某市政府作出的的《責令限期拆遷決定書》在法律適用、程序和事實認定上均存在重大違法之處，嚴重侵害了原告及親屬的物權和財產權，請求法院撤銷。
律師分析：
本案發生，適用法律仍為《城市房屋拆遷管理條例》，故仍允許政府責成有關部門強制拆遷。
本案中，指揮部因某鐵路東站樞紐地區天城路以北農轉居公寓項目建設的需要，經向某市國土資源局申請取得了房屋拆遷許可證。并在《某日報》刊登《房屋拆遷公告》，該公告載明了搬遷期限為10日至9日等內容。
沈某超過房屋拆遷公告規定的搬遷期限，無正當理由拒絕搬遷。根據《某市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》規定規定“超過房屋拆遷公告規定的或者本條例規定規定的裁決作出的搬遷期限，被拆遷人無正當理由拒絕搬遷的，市人民政府可以作出責令限期拆遷的決定。逾期不搬遷的，市人民政府可以責成有關部門依法強制拆遷，或者由市土地管理部門申請人民法院強制拆遷。”8日，指揮部向市政府提出要求對沈某責令限期搬遷的申請。市政府在指揮部提出申請后，對申請人提供的材料進行了審查，在組織召開聽證會以后，認為《房屋拆遷公告》規定的搬遷期限已過，沈某無正當理由拒絕搬遷，根據《某市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》規定，對沈某作出某政(江)限拆決字(2008)27號責令限期拆遷決定并無不當。
法律解析：
根據《城市房屋拆遷管理條例》規定規定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
也就是說：
第一，根據現有國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋征收決定一經作出,即產生征收的法律效力,原國有土地使用權即同時收回。
第二,根據先補償后搬遷的原則,政府在征收決定公告后補償不到位,被征收人有權拒絕搬遷。
第三,房屋征收決定作出時應當附具征收補償安置方案。補償標準以房屋征收決定作出的評估時點計算房屋市場價值。
第四,如果被征收人認為房屋征收決定作出違法的,可以在法定期限內提出復議或訴訟。
第五,房屋征收決定未被確認無效撤銷前,仍然具有法律效力,原產權人在依法搬遷前對房屋只具有一定的占有使用權。但相關行為不具備享有征收補償的效力。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-在公告規定期限內沒有做征收決定的可以拒絕搬遷嗎，
