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集體土地有權買賣嗎?民法典集體土地所有權可否買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 11:13:54
  • 作者:

    圣運律師
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民法典集體土地所有權可否買賣,一、民法典集體土地所有權可否買賣不能。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和

集體土地有權買賣嗎?民法典集體土地所有權可否買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典集體土地所有權可否買賣

不能。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、農村集體土地征收,被征地農民有哪些權利

在農村土地征收的過程中,農民主要有以下權利:

(一)集體土地所有權及土地承包經(jīng)營權:維護農民集體土地所有權和農民土地承包經(jīng)營權不受違法行為的侵害;

(二)預征知情權:在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;

(三)參與報批權:被征地農民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料;

(四)批復結果知情權:土地征收批復文件下達后10日內,人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民;

(五)土地補償知情權:土地補償征收公告后45日內,由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;

(六)補償方案聽證權:對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出;

以上就是小編整理的內容,按照規(guī)定集體土地所有權是不可以買賣的,任何單位和個人都不可以隨意轉讓土地,這是屬于違法的行為,而且集體土地也是不能劃撥的,希望大家明白。需要如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關律師。

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內容審核:羅娟律師

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