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土地糾紛法律程序怎么走,土地糾紛上法院該怎么走程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-27 10:54:46
作者：
圣運(yùn)律師
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土地糾紛法律程序怎么走，法律分析：土地糾紛的處理程序如下：1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過(guò)程中應(yīng)該沉著冷靜。2、當(dāng)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，并

土地糾紛法律程序怎么走,土地糾紛上法院該怎么走程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛法律程序怎么走

法律分析：

土地糾紛的處理程序如下：

1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過(guò)程中應(yīng)該沉著冷靜。

2、當(dāng)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。

二、土地糾紛的處理程序怎么走

法律分析：土地糾紛的處理程序如下：1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過(guò)程中應(yīng)該沉著冷靜。2、當(dāng)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。3、如果協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》相關(guān)規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地糾紛上法院該怎么走程序

法律分析：土地糾紛上法院按下列流程進(jìn)行：一、向法院提起民事訴訟。二、符合下列條件的法院受理立案：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。三、法院受理后向被告送達(dá)起訴狀。四、被告進(jìn)行答辯。五、法院安排開(kāi)庭審理。六、法院作出判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。