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土地出讓金補繳最新規(guī)定

本段提取核心關(guān)鍵詞：土地出讓金,補繳規(guī)定,土地使用權(quán),出讓方式,補繳標(biāo)準(zhǔn),補繳程序。

土地出讓金補繳規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

一、補繳情形：

1. 土地使用權(quán)期滿續(xù)期需補繳；

2. 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需補繳。

二、補繳標(biāo)準(zhǔn)：

依據(jù)土地用途、出讓方式等因素確定，包括協(xié)議、招標(biāo)、拍賣出讓方式和具體補繳標(biāo)準(zhǔn)如個人住房、公有住房等轉(zhuǎn)讓的補繳比例。

三、補繳程序：

1. 國土部門批準(zhǔn)補辦手續(xù)并核定出讓金；

2. 土地使用者到銀行交款；

3. 完成補辦出讓手續(xù)。

土地出讓金催繳決定書法律依據(jù)與程序

本段提取核心關(guān)鍵詞：土地出讓金催繳決定書,法律依據(jù),程序規(guī)定,法律救濟途徑,《中華人民共和國土地管理法》。

土地出讓金催繳決定書的法律依據(jù)與程序如下：

1、法律依據(jù)：

1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條，政府可收回未按時支付土地出讓金的土地使用權(quán)；

1.2根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十一條，征地補償安置決定應(yīng)依法組織實施，涵蓋土地出讓金催繳。

2、程序規(guī)定：

2.1發(fā)出催繳通知，明確金額、期限及后果；

2.2若未繳納，作出催繳決定書，載明詳細信息；

2.3如仍不繳納，可申請法院強制執(zhí)行。

3、法律救濟途徑：

3.1根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第二條，土地使用者有權(quán)提起訴訟；

3.2政府部門需提供催繳決定的證據(jù)和規(guī)范性文件。

1. 建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立與規(guī)劃：

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)需符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境要求，不得改變土地用途，需經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)；

建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)項目用地的重要證明文件。

2. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收：

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需辦理審批手續(xù)，永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)用需國務(wù)院批準(zhǔn)；

土地征收需開展現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，公告并聽取意見。

3. 建設(shè)用地申請與批準(zhǔn)：

建設(shè)單位需持相關(guān)文件向自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)審查后報本級人民政府批準(zhǔn)，簽訂有償使用合同或核發(fā)劃撥決定書。

吉林省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)

公用設(shè)施用地環(huán)衛(wèi)用地用地指標(biāo)

本段提取核心關(guān)鍵詞：公用設(shè)施用地,環(huán)衛(wèi)用地,用地指標(biāo),地方性法規(guī),城市規(guī)劃。

關(guān)于公用設(shè)施用地及環(huán)衛(wèi)用地用地指標(biāo)，需明確其非由《民法典》第三百四十四條直接規(guī)定。

一、定義與分類：

公用設(shè)施用地指用于公共設(shè)施建設(shè)的土地；

環(huán)衛(wèi)用地指用于環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的土地。

二、用地指標(biāo)的確定：

需參考地方性法規(guī)、政府文件及城市規(guī)劃與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、獲取途徑：

建議咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門或城市規(guī)劃部門，并參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與指南。

綜上，用地指標(biāo)需綜合考慮多方面因素來確定。

房改房土地歸屬法規(guī)

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關(guān)于房改房土地歸屬的法規(guī)總結(jié)如下：

1、房改房土地歸屬的基本原則：

依據(jù)國家相關(guān)土地管理法規(guī)進行確定，未經(jīng)法定程序征收前，仍歸屬于原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。

2、房改房土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承：

轉(zhuǎn)讓需遵循土地管理法的相關(guān)規(guī)定；

繼承遵循民法典的相關(guān)規(guī)定，可作為遺產(chǎn)進行繼承，也可通過遺囑繼承。

3、房改房土地過戶手續(xù)的辦理：

需確認房改房是否具有完全產(chǎn)權(quán)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記，并提交相關(guān)的權(quán)屬證明材料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

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內(nèi)容投稿：孟濤

內(nèi)容審核：楊建峰律師

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