省級風景名勝區土地可以出讓嗎

依據我國相關法律的規定，省級風景名勝區的土地是可以出讓的，旅游用地使用權的年限為40年，使用者需要交納土地出讓金。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

第十三條土地使用權出讓可以采取下列方式：

(一)協議;

(二)招標;

(三)拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

國有土地出讓需要注意的問題

國有土地使用權出讓的方式主要有協議出讓、招標出讓、拍賣出讓、或者掛牌出讓。

協議出讓是以協議的方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

招標出讓是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人、和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

拍賣出讓是出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。

掛牌出讓是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

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內容審核：黃旭暉律師

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