一、國有土地使用權(quán)取得方式有哪些

1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣三種。公民可以依法作為國有土地使用權(quán)的受讓人，通過協(xié)議、招標(biāo)或拍賣的方式簽訂土地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金，獲得土地使用權(quán)。

2、通過土地使用權(quán)劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。公民可以提出劃撥國有土地使用權(quán)申請。通過劃撥的方式獲取的土地使用權(quán)沒有期限的限制，土地使用權(quán)人可以無限期的使用。

3、通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)在按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)后，劃撥的土地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)并補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金后都可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。公民通過轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

4、法律依據(jù)；《民法典》

第三百四十八條 【建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同】通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

二、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括哪些條款

1、當(dāng)事人的名稱和住所;

2、土地界址、面積等;

3、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;

4、土地用途、規(guī)劃條件;

5、建設(shè)用地使用權(quán)期限;

6、出讓金等費(fèi)用及其支付方式;

7、解決爭議的方法。

以上就是小編整理的內(nèi)容。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國有土地使用權(quán)取得方式有哪些種類

●國有土地使用權(quán)取得方式有哪些呢

●國有土地使用權(quán)的獲取方式主要包括

●國有土地使用權(quán)如何取得

●土地使用權(quán)取得方式國有是什么意思

●國有土地的使用方式

●國有土地使用權(quán)取得的方式

●國有土地使用權(quán)取得方式有哪些呢

●國有土地使用權(quán)獲得方式有幾種

●國有土地使用權(quán)獲得方式

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●無償收回國有土地使用權(quán)的程序?無償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有劃撥土地能否轉(zhuǎn)讓?劃撥國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡述協(xié)議出讓國有土地的范圍?協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)范圍如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權(quán)取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地拍賣可以個(gè)人購買嗎?國有土地使用權(quán)拍賣能否由個(gè)人競拍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)相關(guān)法律?國有土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)收回的具體范圍包括?國有土地使用權(quán)收回使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎樣購買國有土地?如何購買國有土地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和依據(jù)?國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)出讓管理辦法?國有土地使用權(quán)該如何出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)是否計(jì)入所得稅?國有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用可以免增值稅嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地互換法律規(guī)定?國有土地使用權(quán)交換規(guī)定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地可以劃撥給私企嗎?國有土地使用權(quán)可以劃撥給個(gè)人嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地收購程序?國有土地使用權(quán)收購規(guī)定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地拆遷法?國有土地使用權(quán)糾紛怎么解決?一般拆遷合同糾紛怎么弄?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●誰可以出讓國有土地使用權(quán)?誰可以申請土地出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)條件?個(gè)人協(xié)議出讓國有土地違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力?國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是行政協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有農(nóng)用地收回補(bǔ)償依據(jù),國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)怎么去出讓?國有土地被征用怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-國有土地使用權(quán)取得方式有哪些，