出讓土地自建房違法嗎

依據我國相關法律的規定，如果土地出讓合同是有約定土地使用人可以自建房屋的，在出讓的土地上自建房屋是不違法的。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

第十七條土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。

未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。

第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

農村自建房怎么辦理土地證

土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息，農村自建房可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押，辦理流程如下：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、農村自建房土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，如果土地出讓合同是有約定土地使用人可以自建房屋的，在出讓的土地上自建房屋是不違法的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●出讓土地自建房違法嗎現在

●出讓土地的自建房

●出讓地自建房可以交易嗎

●出讓土地自建房怎么辦理房產證

●出讓地自建房產權多少年

●出讓地自建房交易流程

●出讓自建房是什么意思

●出讓土地的自建房

●出讓土地的自建房能買嗎

●出讓自建房能買嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●已出讓的土地政府可以收回再出讓嗎?土地出讓收回可以再次出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?滿足什么要件構成非法銷售土地使用權罪 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買受人 的受讓份額?受買人的成交價中包含土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里不給辦土地使用證怎么辦?農村土地使用證不給辦應該怎樣處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地的土地出讓金?國有土地出讓金可以分期支付嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村的土地所有權歸誰?土地所有權歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有土地出讓金的房子是什么性質?有土地出讓金的房子房價高嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的相關法律?土地使用的相關法律有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農業土地使用政策?關于農業土地使用權的相關規定是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金屬于什么收入類型?它的優缺點有哪些??土地出讓金屬財政收入嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓的國有土地?國有土地出讓必須凈地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地硬化屬于違建?違法土地硬化怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市的土地歸什么所有?城市的土地屬于誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地規劃文件什么部門公示?規劃部門可以公開土地出讓合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權證去哪里辦理?在我國土地使用證到哪里辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓的土地能否轉讓?出讓土地能分割收回嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●在土地使用證范圍蓋房算違建嗎?土地使用權上建房屋歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓的房子?土地出讓房子就可以轉戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權可以出租轉讓嗎?土地使用權能出租嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一畝地國家征收補償多少錢,農村土地征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：頭條-出讓土地自建房違法嗎，