一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎

土地轉(zhuǎn)讓時，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中一般要載明土地轉(zhuǎn)讓的期限，如果轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒有載明轉(zhuǎn)讓期限的。轉(zhuǎn)讓期限不超過土地使用剩余年限或者承包年限。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地承包法》

第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：

(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(五)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù);

(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補償費的歸屬;

(八)違約責(zé)任。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

通過上述分析可以知道，土地轉(zhuǎn)讓要簽訂轉(zhuǎn)讓合同的，在轉(zhuǎn)讓合同中約定土地轉(zhuǎn)讓的期限。如果轉(zhuǎn)讓合同沒有約定期限的，轉(zhuǎn)讓期限不超過土地使用剩余年限或者承包年限。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

文書推薦：房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書個人獨資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本最新農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版?zhèn)€人的二手車轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

文書推薦：二手挖掘機轉(zhuǎn)讓協(xié)議書股權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議二手車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書最新店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎合法嗎

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎有效嗎

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒有寫期限

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎怎么寫

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么辦

●土地轉(zhuǎn)讓沒有協(xié)議書起作用嗎?

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎有效嗎

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力

●土地轉(zhuǎn)讓合同沒到期可以單方解除合同嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎，