民法典中拆遷安置房土地能否轉讓，一、民法典中拆遷安置房土地能否轉讓民法典規定，拆遷安置房如果辦理產權登記，取得所有權的，拆遷安置房所有人可以買賣房屋。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和
民法典規定，拆遷安置房如果辦理產權登記，取得所有權的，拆遷安置房所有人可以買賣房屋。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
按規定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;
4、補助、獎勵。
所以，你在跟拆遷人簽訂補償協議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數額，要是不對的就要及時跟對方說下。不過，要是你們現在已經確定好補償協議的話，那么你發現有漏補償的東西的話，也可以及時找對方說下。
要是你們之間協商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權益：
1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協議，那這種情況就稍好的。你現在就不要簽訂任何拆遷安置協議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。
因為一旦在協議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權的時候還得找這方面的證據。所以，只要你們之間還沒簽協議的，就盡量別簽。
2、要是簽好了協議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。
3、若是去申請行政復議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
我們可以了解到按照規定對于拆遷安置房如果辦理產權登記取得所有權的情況下房屋所有人是可以買賣房屋的，按照規定拆遷房屋所獲得的補償涉及多個項目。以上就是小編整理的內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。
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來源：頭條-民法典中拆遷安置房土地能否轉讓，
