如何判斷征收方是否有批文，如何判斷征收方是否有批文
任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關部門的審核批準，書面表現(xiàn)形式也即大家口中常說的“征地批文”。
《土地管理法》第四十四條、四十五、四十六條對于集體土地征收的批準權限作出了明確規(guī)定，只有經(jīng)過國務院或者省級政府的批準，征地行為的前提才是合法的。
在征地實踐中，因征地公告是由市、縣級人民政府蓋章張貼發(fā)布的，合法的征收必須要有國務院或省級人民政府的批文。
二、如何判斷征地拆遷是否有批文？
第一，向征收方索要。
不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效？答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當然滅失了。
第二，看看自己是否看過公告，簽過字。
根據(jù)《關于深化改革嚴格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。”
因此，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認，那當?shù)卣筒荒苌蠄蟛牧希透静豢赡芘鷾剩划斎灰灿形唇?jīng)土地使用人簽字確認而批準征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。
第三，去當?shù)貒辆肿稍儾樽C。
在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，作為被征地農(nóng)民，國土局應該將是否批準了土地征收及征收的相關內(nèi)容給您看的，這是基本的權利。
三、征地批文包含哪些內(nèi)容？
1、國務院或省政府批準的建設項目批準文件；
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請的相關申請文件；
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂的征收土地方案；
4、國務院或者省政府對征收土地方案的批復；
5、土地主管部門出具的預審報告；
6、項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件；
7、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；
8、初步設計或者其他有關批準文件；
9、建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告；
一、什么是征地批文？如何判斷征收方是否有批文？
任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關部門的審核批準，書面表現(xiàn)形式也即大家口中常說的“征地批文”。
《土地管理法》第四十四條、四十五、四十六條對于集體土地征收的批準權限作出了明確規(guī)定，只有經(jīng)過國務院或者省級政府的批準，征地行為的前提才是合法的。
在征地實踐中，因征地公告是由市、縣級人民政府蓋章張貼發(fā)布的，合法的征收必須要有國務院或省級人民政府的批文。
二、如何判斷征地拆遷是否有批文？
第一，向征收方索要。
不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效？答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當然滅失了。
第二，看看自己是否看過公告，簽過字。
根據(jù)《關于深化改革嚴格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。”
因此，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認，那當?shù)卣筒荒苌蠄蟛牧希透静豢赡芘鷾剩划斎灰灿形唇?jīng)土地使用人簽字確認而批準征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。
第三，去當?shù)貒辆肿稍儾樽C。
在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，作為被征地農(nóng)民，國土局應該將是否批準了土地征收及征收的相關內(nèi)容給您看的，這是基本的權利。
三、征地批文包含哪些內(nèi)容？
1、國務院或省政府批準的建設項目批準文件；
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請的相關申請文件；
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂的征收土地方案；
4、國務院或者省政府對征收土地方案的批復；
5、土地主管部門出具的預審報告；
6、項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件；
7、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；
8、初步設計或者其他有關批準文件；
9、建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告。
●如何確定被征收人
●怎么看征收方式
●征收土地怎么知道是不是非法
●如何判斷政府征收決定是不是合法
●征收方式在哪里查看
●如何判斷征地是否合法
●如何得知政府征收是否違法
●怎么看征收方式
●怎么查詢征收土地批文
●怎么判斷征地是否合法
●征收方?jīng)]有征地批文就征地,合法嗎,沒有征地批文政府征地合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地批文一般什么內(nèi)容？,征地批文一般什么內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●先征地后下批文合法嗎,征地批文是否必要？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對省級政府作出的征地批文不服，能否提起行政訴訟？#行政訴訟,土地征收是否可以行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無批文征地協(xié)議是否有效,無批文征地協(xié)議到底有沒有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地批文已經(jīng)過去八年，是否仍然有效？,征地批復后多久征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棚戶區(qū)改造主體是誰,棚戶區(qū)改造需要哪些部門批文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棚戶區(qū)改造主體是誰,棚戶區(qū)改造需要哪些部門批文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村集體土地征收要什么批文？征收農(nóng)民集體所有土地如何補償：今日在線強拆評估法律咨詢
●撤銷征地批文的復議申請書怎么寫？行政復議申請撤銷征地批文要交錢嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地批文違法后土地歸誰所有？申請撤銷違法征地批文要交錢嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地批文違法后土地歸誰所有？如何申請撤銷違法征地批文：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地批文報批前,需要被拆遷人確認嗎為什么？土地管理法征地規(guī)定：今日在線強拆評估法律咨詢
●可征收集體土地的情形有哪些??征收集體土地沒有征地批文是否違法：今日在線土地征收法律咨詢
●政府征地批文有有效期嗎怎么寫？政府征地批文有有效期嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●可征收集體土地的情形有哪些??征收集體土地沒有征地批文是否違法：今日在線土地征收法律咨詢
●征地協(xié)議書可以申請行政復議嗎?如何申請行政復議撤銷征地批文?：今日在線土地征收法律咨詢
●征地協(xié)議書可以申請行政復議嗎?怎么申請行政復議撤銷征地批文?：今日在線土地征收法律咨詢
●對征地批文不服該如何維權?如果征地批文違法怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收問答：土地征收過程中無征地批文是否可以進行強拆，沒有征地批文可以征地嗎：今日在線拆遷法律咨詢
內(nèi)容審核：苗佳律師
來源：中國法院網(wǎng)-如何判斷征收方是否有批文，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
