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農村征地補償標準,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 12:20:05
  • 作者:

    圣運律師
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農村征地補償標準,農村征地補償標準在全國并沒有統(tǒng)一的規(guī)定,具體的補償標準應參考地方周圍的同類土地的市場價格,且依法應包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,同時還需要安排被征地農民的社會保障費用。這些規(guī)定

農村征地補償標準,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村征地補償標準

農村征地補償標準在全國并沒有統(tǒng)一的規(guī)定,具體的補償標準應參考地方周圍的同類土地的市場價格,且依法應包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,同時還需要安排被征地農民的社會保障費用。這些規(guī)定主要依據(jù)的是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。

以下是具體的補償內容:

土地補償費:一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

安置補助費:按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費:對于剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。

另外,如果被征收土地是農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等,其補償標準則由省、自治區(qū)、直轄市制定。

總的來說,具體的征地補償標準可能會因地區(qū)、土地類型等因素有所不同,因此在具體實踐中,應結合當?shù)氐木唧w規(guī)定和標準進行確定。

二、農村土地征收最新補償標準

法律分析:1、 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

三、農村土地征收賠償標準是什么

一、農村土地征收賠償標準是什么

1、農村土地征收賠償標準如下:

(1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;

(2)征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;

(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些

對征地補償不滿的解決辦法如下:

1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調;

2、如果協(xié)調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;

3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失;

4、對土地征收補償不滿,現(xiàn)階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制,解決土地補償標準爭議。

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內容審核:索建國律師

來源:頭條-農村征地補償標準,

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