1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、拆遷公司未按照規(guī)定告知被拆遷人此次拆遷的補(bǔ)償形式或未按照規(guī)定程序?qū)Ψ课莸闹刂脙r(jià)格進(jìn)行評(píng)估，則被拆遷人無法得知房屋重置價(jià)格的真實(shí)情況，均應(yīng)視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價(jià)格作價(jià)的法律規(guī)定，因此簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定無效。

5、部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

7、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議無效。

8、如果協(xié)議被確認(rèn)無效，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，對(duì)被拆遷人提出的要求安置的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持，法院應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補(bǔ)償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

10、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對(duì)方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

11、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。

在當(dāng)代的社會(huì)，房屋拆遷的時(shí)候，是需要由拆遷人和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，然后關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議并且簽訂協(xié)議書，如果雙方當(dāng)事人所簽訂

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨拆遷安置協(xié)議無效的情形有哪些的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有哪些呢

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有哪些內(nèi)容

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效情形

●拆遷安置協(xié)議效力

●拆遷安置補(bǔ)償合同無效

●拆遷安置協(xié)議有效嗎

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有哪些內(nèi)容

●拆遷協(xié)議無效如何賠償

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●在哪些情形下才能做出征地拆遷決定??一般拆遷安置過渡費(fèi)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●在哪些情形下可以征收農(nóng)村承包地??我國(guó)土地征收安置費(fèi)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛起訴后可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證的情形有哪些??一般拆遷糾紛怎么申請(qǐng)?jiān)V訟：今日在線土地征收法律咨詢

●政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定??協(xié)議拆遷能否轉(zhuǎn)為征收拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定??如何在拆遷中合法維護(hù)自己的權(quán)益：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●出現(xiàn)什么情形拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效?造成拆遷協(xié)議無效有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么?無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是不是有效：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么?無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

●出現(xiàn)哪些情形拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效?造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形：今日在線土地征收法律咨詢

●造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形?拆遷協(xié)議在哪些情況下才屬于無效：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么?拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議沒有注明補(bǔ)償有效嗎?造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形：今日在線土地征收法律咨詢

●公職人員可以從輕或者減輕給予政務(wù)處分的情形是什么?公職人員可以享受拆遷安置嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議無效的情形包括？拆遷協(xié)議無效的情形：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷協(xié)議算錯(cuò)了要還嗎？拆遷合同無效的情形有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷合同不給被拆遷怎么辦？拆遷協(xié)議無效的情形無效：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷戶能改網(wǎng)簽合同嗎農(nóng)村？拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔的情形：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議無效的情形及處理方式怎么寫？房子漏水找誰(shuí)投訴處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●簽了拆遷協(xié)議能遷戶口嗎現(xiàn)在？造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形？：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議無效的情形有哪些，