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拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房沒(méi)有土地證嗎：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、拆遷安置房沒(méi)有土地證嗎

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，無(wú)論是何種類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)，其土地所有權(quán)皆受法律保護(hù)并使用相應(yīng)的手續(xù)來(lái)獲取。

拆遷安置房作為政府實(shí)施城市道路與其它公共設(shè)施建設(shè)工程時(shí)為被拆遷住戶(hù)提供的房屋，同樣具有合法的土地使用權(quán)，遵循依法規(guī)定的相關(guān)程序即可完成申請(qǐng)領(lǐng)取。

具體來(lái)說(shuō)，拆遷安置房是因?yàn)橹T如城市規(guī)劃、土地資源開(kāi)發(fā)等公共利益需求進(jìn)行的拆遷過(guò)程中所產(chǎn)生的一種房屋分配方式，旨在為被拆遷者或者租賃者提供穩(wěn)定的居住場(chǎng)所。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

二、拆遷安置房離婚后如何分割

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：

1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷安置房沒(méi)有土地證嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。